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正式租房协议书

出租方：姓名：[出租方姓名]联系方式：[出租方联系方式]地址：[出租方地址]

租赁方：姓名：[租赁方姓名]联系方式：[租赁方联系方式]地址：[租赁方地址]

租赁物件信息：1.物件名称：[物件名称]2.物件地址：[物件地址]3.物件类型：[物件类型]4.面积：[面积]5.房租：[房租]6.租赁期限：[租赁期限]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，出租方与租赁方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就出租方同意将上述租赁物件出租给租赁方，双方共同遵守以下条款：

第一条：租赁期限

1.1租赁期限为上述租赁物件的租赁周期为[租赁期限]。

1.2租赁期限起始日期为[起始日期]，终止日期为[终止日期]。

第二条：租金及支付方式

2.1租赁期内，租赁方每月需要按照约定支付房租，租金为[房租]，总计应支付金额为[总租金]。

2.2租金支付方式为[支付方式]，租赁方需要在每月[房租支付日]之前将租金支付至出租方指定账户。

2.3如租赁方逾期支付租金，每日需支付滞纳金[滞纳金金额]。

第三条：房屋使用

3.1租赁方在租赁期内享有合法使用房屋的权利，但不得将房屋转租、出借给他人，也不得将房屋用于违法活动。

3.2租赁方需妥善保管房屋及内部设施，如有损坏需承担相应修复或赔偿责任。

3.3租赁方不得擅自改动房屋结构，如需装修或改造，需提前取得出租方书面同意。

第四条：损坏与赔偿

4.1在租赁期内，如因租赁方过失或疏忽导致房屋或设施损坏，租赁方应承担修复或赔偿责任。

4.2如发生自然灾害或意外事故导致房屋损坏，租赁方需立即通知出租方，并协商解决方案。

第五条：违约责任

5.1如出租方违反本协议约定，导致租赁方无法正常使用房屋，租赁方有权解除本协议，并要求出租方退还已支付的房租。

5.2如租赁方违反本协议约定，包括未按时支付租金、转租房屋、损坏房屋等行为，出租方有权要求租赁方补偿损失，并解除本协议。

第六条：其他约定

6.1本协议未尽事宜，双方应协商解决，并可签订补充协议。

6.2本协议一式两份，出租方和租赁方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本协议自双方签字之日起生效，有效期至租赁期限届满。

出租方：租赁方：签字：签字：日期：日期：

以上是《正式租房协议书》的具体内容。希望租赁方和出租方能够在签署协议之前详细阅读，并确保双方的权益得到充分保障。如有任何争议，应以协议约定为准，并通过友好沟通解决。祝双方租房愉快！