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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年深圳别墅租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.装修及设施变更

7.1装修及设施变更的审批

7.2装修及设施变更的赔偿

8.房屋租赁期间的禁止事项

8.1禁止事项概述

8.2违规后果

9.房屋租赁合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.其他约定事项

12.1其他约定事项概述

12.2其他约定事项内容

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：深圳市房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：深圳市南山区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：深圳市YY科技有限公司

1.2.2承租方地址：深圳市福田区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1房屋地址：深圳市南山区路号

2.1.2房屋所在小区：花园

2.1.3房屋所在楼栋：1栋

2.1.4房屋所在单元：3单元

2.1.5房屋所在楼层：10层

2.2房屋面积

2.2.1房屋总面积：200平方米

2.2.2使用面积：180平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：框架结构

2.3.2建筑年代：2010年

2.4房屋配套设施

2.4.1厨房：配备现代化厨房设施，包括冰箱、洗衣机、燃气灶等。

2.4.2卫生间：配备独立卫生间，设有淋浴间、洗手盆等。

2.4.3室内设施：家具、电器等生活必需品齐全。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元整。

4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金。

4.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：中国工商银行

账号：05

开户行：深圳市南山区支行

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用范围：仅限于居住和办公用途，不得用于其他非法用途。

5.2房屋维护责任：

5.2.1出租方负责房屋主体结构、防水、消防设施等的维护。

5.2.2承租方负责房屋内部设施的维护和保养。

5.3房屋损坏赔偿：

5.3.1承租方在使用过程中造成房屋及其配套设施损坏的，应负责修复或赔偿。

5.3.2修复或赔偿费用按实际发生计算。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币10,000元整。

6.2押金退还条件：

6.2.1租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务。

6.2.2房屋及其配套设施无损坏或损坏已修复。

6.3押金退还方式：租赁期满后，出租方在收到承租方书面通知之日起十个工作日内退还押金。

7.装修及设施变更

7.1装修及设施变更的审批：

7.1.1承租方如需对房屋进行装修或变更设施，应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意。

7.1.2装修及设施变更不得影响房屋的结构安全和正常使用。

7.2装修及设施变更的赔偿：

7.2.1如装修及设施变更导致房屋价值降低或损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。

8.房屋租赁期间的禁止事项

8.1禁止事项概述

8.1.1禁止在房屋内从事非法活动，如赌博、卖淫等。

8.1.2禁止在房屋内饲养宠物，除非出租方事先书面同意。

8.1.3禁止在房屋内进行任何形式的商业活动，除非出租方事先书面同意。

8.2违规后果

8.2.1一旦发现违规行为，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担相应的法律责任和赔偿损失。