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抵押按揭合同范文格式7篇

篇1

抵押人（甲方）：_________，住址：_________，联系电话：_________。

抵押权人（乙方）：_________，住址：_________，联系电话：_________。

鉴于甲方需要向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其合法拥有的抵押物抵押给乙方，以担保其履行借款合同的义务。现甲、乙双方就有关抵押按揭事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物名称：_________。

2.抵押物数量：_________。

3.抵押物质量：_________。

4.抵押物价值：_________。

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部贷款本息之日止。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，必须事先征得乙方的书面同意。

三、抵押物保险

1.甲方同意为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

2.保险单上应注明乙方为第一受益人，并约定保险赔偿优先向乙方支付。

3.如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行保险理赔工作。

四、抵押物管理

1.在抵押期限内，甲方应妥善保管抵押物，并负起维修、保养的义务。

2.乙方有权对抵押物进行检查，甲方应积极配合。

3.如甲方未妥善保管抵押物或未及时维修、保养导致抵押物损坏的，甲方应承担赔偿责任。

五、抵押物处置

1.在抵押期限内，如甲方未按时还款或发生其他违约行为，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物时，乙方应通知甲方并给甲方一定的期限搬迁。如甲方逾期未搬迁的，乙方可自行处置抵押物。

3.处置抵押物所得的价款，在扣除处置费用后，优先用于偿还乙方的贷款本息及违约金等费用。

六、违约责任

1.甲方如未按时还款或发生其他违约行为，应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未按时向甲方提供贷款或发生其他违约行为，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

1.甲、乙双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲、乙双方应本着互谅互让的原则进行协商，尽量避免扩大损失。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________，日期：_________。

乙方（签字）：_________，日期：_________。

篇2

抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方需购买房屋，向乙方申请贷款，并根据乙方的要求，甲方将其购买的房屋抵押给乙方，作为贷款的担保。为了明确双方的权利和义务，特制定以下抵押按揭合同：

一、抵押物

1.抵押物名称：甲方购买的房屋，位于XXXX，具体地址详见附件。

2.抵押物价值：甲方购买的房屋总价为XXXX元，其中首付款为XXXX元，贷款金额为XXXX元。

二、抵押按揭贷款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供XXXX元的贷款，用于购买房屋。

2.贷款期限：贷款期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

3.贷款利率：贷款利率为XXXX%，具体利率根据市场情况和乙方政策确定。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息XXXX元。

三、抵押物保险

1.甲方必须为抵押物购买保险，保险金额不得少于贷款金额，保险期限不得短于贷款期限。

2.保险费用由甲方承担，保险单正本交由乙方保管。

四、违约责任

1.如果甲方未按照约定还款期限偿还贷款本息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于加收利息、滞纳金等。

2.如果甲方违反合同约定，擅自处置抵押物或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本合同的解释权归乙方所有。如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，甲乙双方应友好