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上海市房屋租赁协议书通用版6篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海市，具体地址为：[具体地址]。该房屋为独立成套，拥有独立的厨房、卫生间、卧室和客厅。房屋内部设施完好，包括地板、墙面、天花板、门窗、灯具、电器等。

2.甲方出租的房屋面积为平方米，具体面积以实际测量为准。

二、租赁期限

1.本租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

2.租赁期满前，双方应协商是否续租。如需续租，应在租赁期满前三个月签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。这些费用应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应按时支付这些费用，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应征得甲方的同意。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋内部设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。维修费用由甲方承担。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，应承担违约责任。具体违约责任为：每逾期一天，应支付相当于租金或相关费用XX%的违约金。如逾期超过XX天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方如擅自改变房屋的结构或用途，应承担违约责任。具体违约责任为：每改变一次，应支付相当于三个月租金的违约金。如改变超过三次，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同变更和解除条件及程序如下：

1.双方经协商一致，可以变更合同相关内容。如需变更租赁期限、租金等关键内容，应签订书面补充协议。变更后的合同内容以补充协议为准。若未达成书面协议，则视为合同内容保持不变。合同变更后，应及时办理备案手续。

2.乙方在租赁期内不得擅自解除租赁合同。如需提前解除，应提前三个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方在租赁期内不得擅自收回房屋。如需提前收回，应提前三个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。具体违约责任为：每提前一天收回房屋，应支付相当于三天租金的违约金。如提前超过XX天收回房屋，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。合同解除后，应及时办理注销备案手续。同时，乙方应将房屋内属于乙方的物品全部搬离并返还给甲方。如有损坏或遗失物品的情况出现，则应按合同约定进行赔偿处理。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有并合法出租的房屋与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、房屋基本情况

本协议所指的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。乙方对该房屋进行了实地查看，并确认该房屋符合自己的租赁需求。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期满前，双方协商确定是否续租。如需续租，双方应重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付租金的调整方案。

四、押金

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。押金作为乙方履行本协议项下义务的保证。

2.在租赁期满或双方协商确定的提前终止租赁的情况下，乙方应按时返还房屋，并清理房屋内的垃圾和杂物。甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还乙方。

五、维修、保养及装修

1.乙