2024年版房地产销售代理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版房地产销售代理合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（房地产开发商）名称及地址

1.2乙方（销售代理公司）名称及地址

1.3甲方与乙方之间的合作关系定义

第二条：合同期限

2.1合同的有效期限

2.2合同的续约条件及方式

第三条：代理范围及目标

3.1乙方代理销售甲方的房地产项目

3.2代理销售的具体房地产项目列表

3.3销售目标及业绩评估标准

第四条：代理权限及责任

4.1乙方的代理权限范围

4.2乙方应承担的销售代理责任

4.3乙方不得违反的相关法律法规

第五条：销售价格及优惠政策

5.1房地产项目的销售价格

5.2乙方享有的销售优惠政策

5.3价格调整及优惠变动的条件

第六条：销售业绩奖励及分成

6.1乙方达到销售业绩的奖励标准

6.2销售业绩的分成比例

6.3奖励及分成的支付方式及时间

第七条：营销推广费用

7.1甲方应承担的营销推广费用

7.2乙方应承担的营销推广费用

7.3营销推广费用的支付方式及时间

第八条：合同的变更与终止

8.1合同变更的条件及方式

8.2合同终止的条件及方式

8.3合同终止后的相关事项处理

第九条：违约责任

9.1甲方违反合同的责任

9.2乙方违反合同的责任

9.3违约责任的赔偿标准及方式

第十条：争议解决

10.1合同争议的解决方式

10.2争议解决的适用法律法规

10.3争议解决的时间限制

第十一条：保密条款

11.1双方对合同内容及相关资料的保密义务

11.2保密信息的范围及期限

11.3违反保密条款的责任

第十二条：法律适用及争议解决

12.1合同适用的法律法规

12.2争议解决的法院及管辖权

第十三条：其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款的效力及变更方式

第十四条：合同的签署

14.1合同签署的时间及地点

14.2合同签署人的代表资格及授权证明

14.3合同的生效条件及时间

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（房地产开发商）名称：X房地产开发有限公司

1.1.1甲方地址：省市区路号

1.2乙方（销售代理公司）名称：X销售代理有限公司

1.2.1乙方地址：省市区路号

1.3甲方与乙方之间的合作关系定义：甲方授权乙方作为其房地产项目的唯一销售代理，乙方负责甲方的房地产项目的销售工作，并向甲方支付约定的销售代理费用。

第二条：合同期限

2.1

合同的有效期限为自合同签订之日起至2024年12月31日止。

2.2合同的续约条件及方式：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并按双方商定的条件签订续约合同。

第三条：代理范围及目标

3.1乙方代理销售甲方的房地产项目：包括但不限于住宅、商业、办公等房地产产品。

3.2代理销售的具体房地产项目列表详见附件一。

3.3销售目标及业绩评估标准：乙方需按照甲方提供的销售计划和目标，完成约定的销售业绩。业绩评估标准以实际销售额为准。

第四条：代理权限及责任

4.1乙方的代理权限范围：在合同有效期内，乙方有权在甲方授权的区域内进行房地产项目的销售活动。

4.2乙方应承担的销售代理责任：按照甲方的要求进行销售活动，确保销售行为的合法性、合规性，并按照约定完成销售目标。

4.3乙方不得违反的相关法律法规：乙方在销售过程中应遵守国家法律法规，不得有任何违法行为，否则因此而产生的后果由乙方承担。

第五条：销售价格及优惠政策

5.1房地产项目的销售价格：具体销售价格详见附件二。

5.2乙方享有的销售优惠政策：乙方根据销售业绩可享有相应的优惠政策，具体优惠政策详见附件三。

5.3

价格调整及优惠变动的条件：如市场环境发生变化，甲方有权根据实际情况调整销售价格及优惠政策，并提前通知乙方。

第六条：销售业绩奖励及分成

6.1乙方达到销售业绩的奖励标准：如乙方达到或超过约定的月度、季度、年度销售业绩指标，甲方将根据实际情况给予乙方奖励，具体奖励标准详见附件四。

6.2销售业绩的分成比例：乙方可按照实际销售额的__%获得分成。

6.3奖励及分成的支付方式及时间：甲方应在每月5日前，将上月销售业绩奖励及分成支付给乙方。

第七条：营销推广费用

7.1甲方应承担的营销推广费用：甲方负责承担房地产项目的营销推广费用，具体费用范围及标准详见附件五。

7.2乙方应承担的营销推广费用：乙方负责承担其销售团队的培训、管理、工资、提成等费用，具体费用范围及标准详见附件六。

7.