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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版房地产合作开发合同样本版B版

本合同目录一览

第一条合作宗旨和目标

1.1宗旨

1.2目标

第二条合作双方的基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

第三条合作项目的范围和内容

3.1项目范围

3.2项目内容

第四条合作项目的投资估算

4.1总投资估算

4.2各方的投资比例

第五条合作项目的实施计划

5.1项目实施的时间表

5.2项目实施的关键节点

第六条合作项目的管理和决策

6.1管理架构

6.2决策程序

第七条合作项目的风险管理

7.1风险识别

7.2风险防范措施

第八条合作项目的收益分配

8.1收益分配原则

8.2收益分配方案

第九条合作项目的变更和终止

9.1变更条件

9.2终止条件

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1生效条件

12.2变更条件

12.3解除条件

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同的份数和保管

第一部分：合同如下：

第一条合作宗旨和目标

1.1宗旨：双方共同开发房地产项目，实现资源共享、风险共担、利益共享，提高房地产开发的效益和质量。

1.2目标：按照本合同的约定，合作完成房地产项目的规划、设计、开发、销售等工作，确保项目的顺利实施和盈利。

第二条合作双方的基本信息

2.1甲方信息：

甲方全称：_______（甲方营业执照登记的全称）

甲方地址：_______（甲方注册地址）

甲方联系人：_______（甲方指定联系人姓名）

甲方联系方式：_______（甲方指定联系人的电话、邮箱等）

2.2乙方信息：

乙方全称：_______（乙方营业执照登记的全称）

乙方地址：_______（乙方注册地址）

乙方联系人：_______（乙方指定联系人姓名）

乙方联系方式：_______（乙方指定联系人的电话、邮箱等）

第三条合作项目的范围和内容

3.1项目范围：本合同项下的房地产项目位于_______（项目所在地），占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米。

3.2项目内容：包括但不限于项目的土地征用、规划审批、建筑设计、施工建设、营销推广、销售及售后服务等全过程。

第四条合作项目的投资估算

4.1总投资估算：根据项目可行性研究报告，本项目总投资预计为人民币_______万元（大写：_______万元整）。

4.2各方的投资比例：甲方占项目总投资的_______%，乙方占项目总投资的_______%。

第五条合作项目的实施计划

5.1项目实施的时间表：

（列出项目从启动到竣工交付的各个关键时间节点，如土地征用完成时间、规划审批完成时间、施工完成时间等）

5.2项目实施的关键节点：

（详细描述项目实施过程中的关键节点，如设计方案确定、施工图纸完成、施工许可证办理等）

第六条合作项目的管理和决策

6.1管理架构：双方共同成立项目管理委员会，负责项目的日常管理和决策。

6.2决策程序：项目管理委员会按照平等、公正、透明的原则，共同讨论并决定项目重大事项。

第七条合作项目的风险管理

7.1风险识别：双方应共同识别项目实施过程中可能出现的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险等。

7.2风险防范措施：针对识别出的风险，双方应共同制定相应的防范措施，包括但不限于签订风险分担协议、购买保险等。

第八条合作项目的收益分配

8.1收益分配原则：按照各方投资比例，公平、合理地分配项目收益。

8.2收益分配方案：项目取得销售收入后，先扣除成本、费用、税费等支出，剩余收益按照投资比例进行分配。

第九条合作项目的变更和终止

9.1变更条件：在合同履行过程中，若出现不可抗力或双方协商一致的情况，可以对合同内容进行变更。

9.2终止条件：在合同履行过程中，若出现不可抗力或双方协商一致的情况，可以终止合同的履行。

第十条违约责任

10.1违约行为：包括但不限于未按合同约定履行义务、迟延履行义务、擅自变更或终止合同等。

10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应通