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办公楼厂房租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条厂房概况

1.甲方出租的厂房位于，出租的厂房面积共计平方米。

2.甲方出租的厂房包括：。

3.乙方承租的厂房用于。

第二条租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在本合同期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币元。租金于每年月日前支付。

2.乙方应将租金按时足额支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方逾期支付租金的，应按每日未支付租金的万分之五向甲方支付违约金。

第四条厂房使用及管理

1.乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间内，不得擅自转租、转让或抵押租赁的厂房。如需转租，应事先征得甲方同意。

3.乙方应按时向甲方提交租赁期间的财务报表、经营情况等资料。

4.乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁的厂房内从事违法活动。

5.乙方应对其员工的行为负责，并应对其员工在租赁的厂房内造成的人身伤害、财产损失等承担全部责任。

6.乙方应对租赁的厂房进行必要的维护、保养，确保其处于良好的使用状态。因乙方未履行维护、保养义务造成房屋损坏的，应由乙方负责修复并赔偿损失。

7.乙方在使用租赁的厂房时，应遵守甲方的各项规定，不得擅自改动房屋结构、外貌颜色等。如需改动，应事先征得甲方同意。

8.乙方在租赁期满后，应将房屋完好地返还给甲方，并清除其在房屋内增添的附属设施等。如乙方未在规定期限内返还房屋或清除附属设施等，则应承担相应的违约责任。

9.在租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方应本着公平原则协商解决。如协商不成的，可依法提起民事诉讼解决纠纷。

10.在租赁期内，如因甲方原因致使房屋无法继续使用的，甲方应赔偿乙方的全部损失。如因乙方原因致使房屋无法继续使用的，乙方应赔偿甲方的全部损失。如因不可抗力导致房屋无法继续使用的，双方均不承担违约责任。但如因不可抗力导致房屋无法继续使用超过三个月的，双方可协商解除本合同。

11.在租赁期内，如因政府征收或拆迁等原因导致房屋无法继续使用的，双方应本着公平原则协商解决补偿问题。如协商不成的，可依法提起民事诉讼解决纠纷。但如因政府征收或拆迁等原因导致房屋无法继续使用超过三个月的，双方可协商解除本合同。

12.在租赁期内，如因甲方原因致使房屋存在安全隐患或无法正常使用的其他情形出现后超过三个月未予解决的（包括但不限于房屋漏水、漏电、门窗损坏等），乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿全部损失；如因乙方原因致使房屋存在安全隐患或无法正常使用的其他情形出现后超过三个月未予解决的（包括但不限于房屋漏水、漏电、门窗损坏等），乙方应赔偿甲方的全部损失。但如因不可抗力导致房屋存在安全隐患或无法正常使用的其他情形出现后超过三个月未予解决的（包括但不限于房屋漏水、漏电、门窗损坏等），双方均不承担违约责任。但如因不可抗力导致房屋存在安全隐患或无法正常使用的其他情形出现后超过三个月未予解决的（包括但不限于房屋漏水、漏电、门窗损坏等），双方可协商解除本合同。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公楼厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的办公楼厂房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方承租该办公楼厂房，用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/季度。

3.2乙方应在每个季度的第一个月的XX日前将租金汇入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约