2025年度教育地产租赁二零二五房地产租赁契约2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度教育地产租赁2025房地产租赁契约

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3合同签订日期

2.租赁房屋信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.修缮及维护责任

7.1出租方责任

7.2租赁方责任

7.3维修费用承担

8.使用限制

8.1房屋用途限制

8.2不得擅自改变房屋结构

8.3不得擅自转租或分租

9.保险责任

9.1房屋保险

9.2人员保险

9.3财产保险

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同后的处理

12.法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

12.3争议解决地点

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件

13.2相关证明文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

名称：[租赁方全称]

法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

联系电话：[租赁方联系电话]

地址：[租赁方地址]

1.2出租方信息

名称：[出租方全称]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

联系电话：[出租方联系电话]

地址：[出租方地址]

1.3合同签订日期：[合同签订的具体年月日]

2.租赁房屋信息

2.1房屋坐落地址：[具体省市区街道门牌号]

2.2房屋面积：[房屋面积单位：平方米]

2.3房屋用途：[教育地产使用性质，如教育培训、学校等]

2.4房屋配套设施：[详细列出房屋内的配套设施，如教学设备、办公设备、家具、水电等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体年月日]

3.2租赁结束日期：[具体年月日]

3.3租赁期限续签：[若需续签，约定续签条件及程序]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[租金具体数额]

4.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

4.3支付时间：[每次支付租金的具体日期]

4.4逾期支付处理：[逾期未支付租金的处理方式，如滞纳金等]

5.租金调整

5.1调整条件：[租金调整的具体条件，如物价上涨等]

5.2调整方式：[租金调整的计算方法]

5.3调整通知：[租金调整的通知方式和时间]

6.押金及退还

6.1押金金额：[押金具体数额]

6.2押金退还条件：[押金退还的具体条件，如房屋无损坏等]

6.3押金退还流程：[押金退还的具体流程和时间]

7.修缮及维护责任

7.1出租方责任：[出租方应承担的房屋修缮和维护责任]

7.2租赁方责任：[租赁方应承担的房屋修缮和维护责任]

7.3维修费用承担：[维修费用的承担方式和标准]

8.使用限制

8.1房屋用途限制：[明确租赁房屋的用途，如仅限教育地产使用，不得用于商业或其他非法用途]

8.2不得擅自改变房屋结构：[明确禁止租赁方擅自改变房屋结构或设施]

8.3不得擅自转租或分租：[明确禁止租赁方将房屋全部或部分转租或分租给第三方]

9.保险责任

9.1房屋保险：[约定房屋保险的种类和保险金额]

9.2人员保险：[约定可能涉及的人员保险种类和保险金额]

9.3财产保险：[约定租赁方财产保险的种类和保险金额]

10.违约责任

10.1违约情形：[列出可能导致违约的具体情形，如逾期支付租金、擅