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【二手经济适用房】二手房交易合同样本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于本市XXXX区（县）XXXX街道（乡镇）XXXX路（街）XXXX号（单元）的二手经济适用房二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋系甲方按照房改政策购买的公有住房，房屋坐落于本市XXXX区（县）XXXX街道（乡镇）XXXX路（街）XXXX号（单元），房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。甲方对该房屋享有完全的产权。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格将该房屋出售给乙方。该价格已包括房屋及其附属设施、设备、装修等所有费用。

2.乙方应在签订本合同后XX日内，向甲方支付购房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。甲方收到购房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁，设施、设备完好。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在接收房屋后XX日内，与甲方共同办理房屋过户手续。过户时，甲方应提供房屋产权证书等相关资料。如因乙方原因未能按时过户，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

四、房屋质量及维修责任

1.甲方保证所售房屋质量合格，无重大安全隐患。如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在接收房屋后，应定期对房屋进行检查和维护。如因乙方使用不当或人为损坏造成房屋质量问题，乙方应承担维修责任。如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

五、违约责任及赔偿责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应向对方支付违约金。违约金金额为购房款的XX%。如违约金不足以弥补对方损失，违约方还应承担赔偿责任。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决合同解除事宜。

六、其他约定事项

1.甲方在出售该房屋时，已告知乙方该房屋存在的共有情况。乙方对此无异议，并同意按照共有财产处理相关事宜。如因共有财产问题产生纠纷，由双方自行协商解决。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜或需补充条款，双方可协商补充并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

二手房交易合同

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手经济适用房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]

2.房屋类型为：经济适用房

3.房屋面积为：XX平方米

4.房屋产权年限为：XX年

二、房屋交易价格

1.房屋总价为：XX元（大写：XX元整）

2.乙方需支付XX元（大写：XX元整）作为购房定金，剩余款项在办理过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在签订合同后XX日内将房屋交付给乙方，并确保房屋设施完好、整洁干净。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如发现房屋设施损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四