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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年步行街店面经营租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.经营范围

2.1经营区域

2.2经营内容

2.3经营时间

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3违约金及滞纳金

5.租赁费用及税费

5.1水电费

5.2物业费

5.3税费

5.4其他相关费用

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.经营管理与维护

7.1经营规范

7.2装修与改造

7.3设施设备维护

7.4消防安全

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3第三方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：店面平面图

11.2附件二：租赁物品清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署人

12.3签署单位

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更通知

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2争议解决方式补充

14.3合同附件补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。

1.2合同生效条件：自双方签署之日起，合同即刻生效。

1.3合同生效日期：2024年1月1日。

2.经营范围

2.1经营区域：租赁店面位于步行街号，具体经营范围为。

2.2经营内容：租赁方应在租赁区域内经营业务。

2.3经营时间：租赁方应按照步行街的营业时间进行经营，即每日上午10:00至晚上22:00。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年2月1日。

3.2租赁终止日期：2024年1月31日。

3.3租赁期限延长：如租赁方需延长租赁期限，应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后，双方另行签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币万元整。

4.2租金支付方式：租赁方应于每月的日前支付当月租金至出租方指定的账户。

4.3违约金及滞纳金：如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金及滞纳金。

5.租赁费用及税费

5.1水电费：租赁方应按实际使用量支付水电费，每月与物业管理部门结算。

5.2物业费：租赁方应按物业管理费标准支付物业管理费，每月与物业管理部门结算。

5.3税费：租赁方应依法承担并支付相关税费。

5.4其他相关费用：租赁方应承担租赁期间产生的其他相关费用。

6.保证金

6.1保证金金额：租赁方应支付保证金人民币万元整。

6.2保证金支付方式：租赁方应于签订合同之日起日内将保证金支付至出租方指定的账户。

6.3保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应在租赁期满后日内退还保证金。

7.经营管理与维护

7.1经营规范：租赁方应遵守国家法律法规和步行街的相关管理规定，规范经营行为。

7.2装修与改造：租赁方进行装修或改造前，应取得出租方书面同意，并承担所有费用。

7.3设施设备维护：租赁方应负责租赁期间对店面设施设备的维护保养。

7.4消防安全：租赁方应遵守消防安全规定，确保租赁区域内的消防安全。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任：

8.1.1租赁方如未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。

8.1.2租赁方如未经出租方同意擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的违约责任。

8.1.3租赁方如损坏租赁物或违反消防规定，应承担修复或赔偿责任。

8.2出租方违约责任：

8.2.1出租方如未按合同约定提供租赁物，应向租赁方支付相当于租金总额1%的违约金。

8.2.2出租方如未按合同约定维修租赁物，应承担相应的维修责任。

8.3第三方违约责任：

8.3.1如因第三方原因导致租赁合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：

9.1.1双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2