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车位租赁合同协议书(5)

一、合同双方基本信息

(1)本合同双方分别为甲方和乙方。甲方为[甲方全称]，注册地为[甲方注册地]，统一社会信用代码为[甲方统一社会信用代码]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，联系电话为[甲方联系电话]。乙方为[乙方全称]，注册地为[乙方注册地]，统一社会信用代码为[乙方统一社会信用代码]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]，联系电话为[乙方联系电话]。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于[车位所在地址]的车位租赁事宜，达成如下协议。

(2)甲方拥有合法的车位使用权，车位编号为[车位编号]，车位面积为[车位面积]，车位类型为[车位类型]。该车位已由甲方按照相关法律法规办理了产权登记，并取得了合法的产权证书。乙方租赁该车位，用于其个人或企业的车辆停放。

(3)本合同签订前，乙方已实地考察了车位情况，对车位的位置、设施、环境等进行了详细了解，并确认车位符合其使用需求。同时，乙方承诺在租赁期间，将严格按照国家相关法律法规和本合同约定使用车位，不得用于非法用途，并承担因自身原因造成的车位损坏责任。甲方在合同签订前，已向乙方提供了车位使用情况的详细说明，包括车位的使用年限、维护保养情况、收费标准等，乙方已充分了解并接受。

二、车位租赁基本情况

(1)本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满后，如双方无异议，可协商续签。租赁期间，甲方应保证车位的正常使用，不得擅自改变车位的使用性质。

(2)乙方租赁车位月租金为人民币[租金金额]元，租金支付方式为[支付方式]，即每月[支付日期]前支付下月租金。租赁期间，如遇租金调整，双方应协商一致后另行签订补充协议。

(3)乙方租赁车位时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元，租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。如乙方在租赁期间损坏车位或违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

三、租金及相关费用

(1)本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月[支付日期]前向甲方支付租金。租金支付方式为[支付方式]，包括但不限于银行转账、现金支付等。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的[逾期利率]作为违约金。

(2)除租金外，乙方应承担以下费用：车位清洁费人民币[清洁费金额]元/次，如需额外清洁服务，费用另行协商；车位维修费用，如因乙方原因导致车位损坏，维修费用由乙方承担；车位管理费人民币[管理费金额]元/月，由乙方在支付租金时一并支付。

(3)在租赁期间，如因不可抗力导致租金无法按期支付，乙方应立即通知甲方，并尽力采取措施减轻损失。在此期间，甲方不得要求乙方支付违约金。租赁合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，扣除乙方应承担的费用后，无息退还。

四、租赁期限及违约责任

(1)本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期限内，双方应严格履行合同约定的各项义务。如乙方在租赁期间需要延长租赁期限，应提前[提前通知期限]向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订补充协议，续签租赁期限。

(2)如乙方违反合同约定，有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[违约金金额]元，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失：

-逾期支付租金超过[逾期天数]天；

-擅自改变车位用途或损害车位设施；

-无正当理由连续[天数]天未使用车位；

-在租赁期间，将车位转租或转借他人使用。

(3)如甲方违反合同约定，有下列行为之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失：

-未按约定提供符合使用要求的车位；

-未经乙方同意，擅自改变车位租赁条件；

-在租赁期间，未按约定维护车位，导致乙方无法正常使用车位；

-因甲方原因导致合同无法继续履行。

五、其他约定

(1)本合同签订后，双方应严格遵守国家有关法律法规，不得利用车位从事任何非法活动。如因乙方违法使用车位导致甲方遭受罚款或其他损失，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。根据相关法律法规，违法停车行为可能导致罚款金额从人民币100元至2000元不等，严重者将面临更高额的罚款甚至刑事责任。

(2)本合同租赁期间，如发生车位纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。根据最高人民法院发布的《关于审理物业服务纠纷案件若干问题的解释》，物业服务合同纠纷案件的管辖法院为被告住所地或者合同履行地的人民法院。

(3)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。在合同履行过程中，如因国家政策调整或不可抗力因