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车位租赁协议

一、车位租赁基本信息

(1)本协议双方为车位所有权人（以下简称“甲方”）和车位使用者（以下简称“乙方”）。甲方同意将位于[具体地址]的编号为[车位编号]的车位租赁给乙方使用。租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。在此期间，乙方享有车位的独占使用权，但不得擅自转租或转借给他人使用。

(2)车位租赁期间，乙方需遵守甲方制定的各项管理规定，包括但不限于：保持车位的整洁与完好，不得随意涂鸦或损坏车位设施；遵守交通规则，不得违规停车；未经甲方同意，不得在车位上摆放任何物品。若因乙方违反上述规定导致车位或周围设施损坏，乙方需承担相应的维修或赔偿责任。

(3)车位租赁费用为每年[租金金额]元，乙方需于每年的[具体日期]前支付当年的租金。支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。若乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付相当于租金金额[滞纳金比例]的滞纳金。在租赁期满或乙方提前终止租赁的情况下，乙方需在规定时间内将车位恢复原状，并结清所有费用。

二、车位租赁条款与条件

(1)本协议中，车位租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满后，如双方无异议，可自动续约，续约期限为[续约年数]年。乙方在租赁期间不得擅自改变车位用途，如需改变，应提前[提前通知天数]向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。

(2)车位租金为每年[租金金额]元，乙方需在每年的[具体支付日期]前支付当年的租金。如乙方未按期支付租金，甲方有权采取以下措施：1）向乙方发送催款通知；2）暂停乙方使用车位；3）解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的[违约金比例]%。同时，如乙方在租赁期间造成车位损坏，需承担相应的维修费用。

(3)甲方负责车位的日常维护和管理，确保车位处于良好状态。如因甲方原因导致车位无法正常使用，甲方应退还乙方相应的租金，并承担相应的赔偿责任。如乙方违反本协议条款，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。此外，本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、租赁费用及支付方式

(1)车位租赁费用为每年[租金金额]元，该费用根据市场行情和车位位置等因素综合确定。例如，位于市中心的车位年租金可能高达[市中心车位年租金]元，而位于郊区或社区内部的车位年租金则可能为[郊区车位年租金]元。乙方需在每年的[具体支付日期]前支付当年的租金，逾期未支付，将按照[滞纳金比例]收取滞纳金。

(2)支付方式上，乙方可选择以下几种方式之一：1）银行转账，将租金直接汇入甲方指定账户；2）现金支付，在每年的[具体支付日期]前将租金现金交付给甲方或其授权代表；3）网上支付，通过第三方支付平台完成租金支付。以现金支付为例，若乙方选择现金支付，需在每年的[具体支付日期]前，将租金现金交付至甲方指定的收银处。

(3)甲方将向乙方提供详细的费用清单，包括租金、管理费、维修基金等。例如，若车位租赁合同中包含管理费，年管理费可能为[管理费金额]元。此外，若车位发生维修或保养，甲方将提前通知乙方，并按照实际发生的费用收取。在实际案例中，若乙方因个人原因造成车位损坏，维修费用将由乙方承担，如更换轮胎、维修锁具等，费用约为[维修费用]元。

四、违约责任与争议解决

(1)若乙方违反本协议规定，如擅自转租、转借车位，或未按期支付租金，甲方有权采取以下措施：首先，甲方可向乙方发出书面通知，要求乙方在[通知期限]内改正违约行为；若乙方在规定期限内未改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为未支付租金总额的[违约金比例]%。此外，乙方还需赔偿甲方因此遭受的损失。

(2)在租赁期间，若因乙方原因导致车位或周边设施损坏，乙方需承担相应的维修责任。例如，若乙方导致车位表面划痕，维修费用约为[维修费用]元；若损坏严重，如更换锁具，费用可能高达[更换费用]元。若乙方拒绝承担维修责任，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担。

(3)若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院调查，提供相关证据。若一方故意拖延诉讼，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。同时，法院判决结果为终局判决，双方应无条件执行。在争议解决过程中，双方应保持良好沟通，共同维护双方的合法权益。