2024年特色街区店铺租赁条款.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年特色街区店铺租赁条款

本合同目录一览

第一条租赁店铺及面积

1.1店铺位置

1.2店铺面积

1.3店铺现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条店铺使用及经营范围

5.1店铺使用目的

5.2经营范围限制

5.3店铺装修及改造

第六条维修及保养责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

第七条保险责任

7.1承租方保险责任

7.2出租方保险责任

7.3保险费用承担

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的责任

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约赔偿金额

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3法律适用

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3通知生效时间

第十二条合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同终止条件

第十三条其他约定

13.1店铺转让条款

13.2店铺使用权转让

13.3店铺租赁合同的附件

第十四条双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及面积

1.1店铺位置：店铺位于街道号，具体店铺门牌号为。

1.2店铺面积：店铺的总面积为平方米，包括店铺内部使用面积及公共区域面积。

1.3店铺现状：店铺现有设施包括、、等，设施状态良好，能够满足租赁用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁结束前个月达成书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币，租金按月支付。

3.2租金支付周期：租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3租金支付账户：租金应通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：账户名：；账号：。

第四条押金及退还

4.1押金金额：承租方应向出租方支付押金元人民币，作为租赁期间对租赁店铺的保证金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将店铺交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复，出租方应在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账的方式进行，退还的押金将直接退还至承租方支付押金的账户。

第五条店铺使用及经营范围

5.1店铺使用目的：承租方租用该店铺用于（经营范围）。

5.2经营范围限制：承租方不得在店铺内进行等违法经营活动。

5.3店铺装修及改造：承租方有权对店铺进行装修和改造，但必须提前向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行。

第六条维修及保养责任

6.1出租方维修责任：出租方负责店铺及附属设施的基本维修和保养，保证店铺及附属设施的正常使用。

6.2承租方维修责任：承租方负责店铺内部装修及设备的维修和保养，确保店铺内部装修及设备的正常使用。

第七条保险责任

7.1承租方保险责任：承租方应自行购买火灾险、盗窃险等必要的保险，以保障店铺及经营活动的安全。

7.2出租方保险责任：出租方应购买店铺保险，保障店铺本身的安全。

7.3保险费用承担：承租方和出租方各自承担其购买保险的费用。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件：合同变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

(1)双方协商一致解除合同；

(2)承租方严重违反合同条款，出租方有权解除合同；

(3)出租方因特殊情况需要解除合同，应提前个月通知承租方。

8.3合同解除后的责任：合同解除后，承租方应按照合同约定将店铺交还给出租方，并支付相关费用。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：出租方违反合同条款，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。

9.2承租方违约责任：承租方违反合同条款，导致出租方