车位出租合同协议书5.docxVIP

PAGE

1-

车位出租合同协议书5

一、车位基本信息

(1)本合同所指车位位于[具体地址]，车位编号为[车位编号]，车位面积为[车位面积]，车位类型为[车位类型]，车位设施包括[车位设施清单]，车位周边环境包括[周边环境描述]。

(2)该车位为[产权归属]，车位所有权人为[车位所有权人姓名]，车位所有权人同意将车位出租给承租方使用。车位现状为[车位现状描述]，包括车位是否存在损坏、维修情况等。

(3)车位租赁期间，车位的使用权归承租方所有，但车位所有权人保留车位所有权及使用权最终决定权。车位使用期间，承租方应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得擅自改变车位结构和使用性质，不得占用或损害他人车位。车位租赁期间，车位所有权人应保证车位的安全性，确保车位无安全隐患。

二、租赁双方信息

(1)承租方为[承租方全名]，身份证号码为[承租方身份证号码]，联系电话为[承租方联系电话]，居住地址为[承租方居住地址]。承租方为合法拥有机动车辆的成年人，具备完全民事行为能力。承租方在签订本合同时，已向车位所有权人出示了有效身份证件，并已充分了解车位租赁的相关法律法规及合同条款。

(2)车位所有权人为[车位所有权人全名]，身份证号码为[车位所有权人身份证号码]，联系电话为[车位所有权人联系电话]，居住地址为[车位所有权人居住地址]。车位所有权人为合法拥有车位所有权的自然人，具备完全民事行为能力。车位所有权人同意将车位出租给承租方使用，并已在本合同签订前与承租方充分沟通，了解承租方的租赁需求和支付能力。

(3)本合同签订前，承租方已实地考察车位，并与车位所有权人就车位租赁事宜进行了充分协商。承租方在签订本合同时，已向车位所有权人支付了押金[押金金额]，并承诺在合同履行期间，按照合同约定支付租金。车位所有权人已向承租方提供了车位租赁的相关证明文件，包括但不限于车位产权证明、车位使用证明等。双方在签订本合同时，均对合同条款表示无异议，并同意按照合同约定履行各自的权利和义务。

三、租赁期限及费用

(1)本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁月数]个月。租赁期满后，如双方无异议，可协商续签。若承租方需提前终止租赁，应提前[提前通知天数]天向车位所有权人提出书面申请。

(2)租金支付方式为每月[支付日期]支付，租金总额为[租金金额]，租金按月结算。租金支付方式为现金支付或银行转账，具体支付方式由双方协商确定。若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向车位所有权人支付[滞纳金比例]的滞纳金。

(3)在租赁期限内，如遇车位所有权人因故需要收回车位，应提前[提前通知天数]天通知承租方，并给予承租方合理期限寻找替代车位。在此期间，车位所有权人应退还承租方已支付的租金。如因不可抗力因素导致租赁合同无法继续履行，双方应协商解决，并按照法律规定处理相关事宜。

四、车位使用及维护责任

(1)承租方在使用车位期间，应爱护车位及车位内设施，不得擅自改动车位结构，不得在车位内堆放杂物或进行非法经营活动。使用过程中若造成车位或设施损坏，承租方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额按实际损失计算。

(2)车位所有权人负责保持车位的清洁和完好，定期进行车位设施的检查和维护。如遇车位设施出现故障，车位所有权人应在接到承租方通知后[响应时间]内进行修复。在维修期间，如影响承租方正常使用，车位所有权人应提供相应的替代措施。

(3)车位使用期间，如发生交通事故或车辆损坏，承租方应立即通知车位所有权人，并按照相关法律法规处理事故责任和赔偿事宜。若事故涉及第三方，承租方还应承担相应的法律责任。同时，承租方应确保车辆在车位内停放时，不得妨碍其他车辆及行人通行，并遵守交通规则。

五、违约责任及争议解决

(1)若承租方未按时支付租金，除支付滞纳金外，车位所有权人有权暂停承租方使用车位，直至租金全部结清。如承租方连续[逾期天数]未支付租金，车位所有权人有权解除本合同，并要求承租方赔偿损失。

(2)若车位所有权人未按时修复车位设施，承租方有权要求赔偿因此造成的损失。如因车位所有权人未履行维修义务导致承租方无法正常使用车位，承租方有权要求减少租金或解除合同。

(3)如双方因本合同产生争议，应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，确保案件公正审理。诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。