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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版商业店铺租赁合同范本

本合同目录一览

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺地址

1.2店铺面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条店铺使用及维修

4.1店铺使用范围

4.2店铺维修责任

第五条甲方（出租方）的权利和义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

第六条乙方（承租方）的权利和义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用及合同效力

10.1法律适用

10.2合同效力

第十一条其他约定

11.1双方的其他约定

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条合同的生效、终止和解除

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.2店铺面积：店铺的总面积为【面积】平方米。

1.3租赁期限：租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【金额】元。

2.2租金支付周期：租金每【周期】支付一次。

2.3.1通过银行转账至甲方指定的账户；

2.3.2现金支付至甲方；

2.3.3其他方式：【其他方式】。

第三条押金及退还

3.1押金金额：乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

3.2押金退还条件：租赁期满或者合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺交还给甲方，甲方在确认店铺无损坏或者经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。

3.3押金退还方式：甲方通过银行转账退还乙方押金。

第四条店铺使用及维修

4.1店铺使用范围：乙方只能将店铺用于【使用范围】。

4.2店铺维修责任：在租赁期限内，店铺的正常维护和修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条甲方（出租方）的权利和义务

5.1甲方权利：

5.1.1按照本合同约定收取租金；

5.1.2定期检查店铺，确保店铺的安全和正常使用；

5.1.3在乙方违约情况下，有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

5.2甲方义务：

5.2.1保证店铺在租赁期限内的正常使用；

5.2.2负责店铺的物业管理，包括但不限于水电费的支付、公共区域的清洁等；

5.2.3在租赁期限内，如发生政府征收、征用店铺，甲方应承担相应损失，并退还乙方已支付的租金及押金。

第六条乙方（承租方）的权利和义务

6.1乙方权利：

6.1.1按照本合同约定使用店铺；

6.1.2在租赁期限内，有权要求甲方按照合同约定提供店铺维修服务；

6.1.3在合同约定条件下，有权提前解除本合同。

6.2乙方义务：

6.2.1按照本合同约定支付租金；

6.2.2合理使用店铺，并负责店铺内部设施的维护；

6.2.3遵守政府相关法律法规，不得在店铺内从事违法活动；

6.2.4在租赁期限内，如发生政府征收、征用店铺，乙方应承担相应损失。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按照本合同约定提供店铺，或者提供的店铺不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金【金额】元。

8.1.2甲方未按照本合同约定提供维修服务的，乙方有权要求甲方在【时间内】提供维修服务，并有权要求甲方支付违约金【金额】元。

8.2乙方违约责任：

8.2.1乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金【金额】元。

8.2.2乙方未按照本合同约定使用店铺，或者导致店铺损坏的，乙方应承担维修费用，并支付违约金【金额】元。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为【法院名称】。

第十条法律适用及合同效力

10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2合同效力：本合同自双方签字或者盖章之日起生