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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版办公场地租赁合同：含装修与改造

本合同目录一览

第一条租赁场地及用途

1.1租赁场地位置及面积

1.2租赁场地使用目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条装修与改造

4.1装修范围与标准

4.2装修改造申请流程

4.3装修改造费用承担

第五条维修与保养

5.1租赁期间场地维护责任

5.2维修保养费用承担

第六条保险

6.1保险购买责任

6.2保险费用承担

第七条租赁期间变更

7.1租赁双方变更条件

7.2租赁双方变更程序

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁条件

8.2提前终止租赁程序

第九条违约责任

9.1租赁双方违约责任

9.2违约金计算方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及适用法律

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密信息泄露责任

第十三条其他条款

13.1租赁双方权利与义务

13.2租赁期间特殊情况处理

第十四条附件

14.1租赁场地现状图

14.2装修改造方案图

14.3租赁双方联系方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地及用途

1.1租赁场地位置及面积

租赁场地位于甲方拥有的物业内，具体地址为【填写物业地址】。租赁场地总面积为【填写总面积】平方米，其中办公区域面积为【填写办公区域面积】平方米，其他附属设施面积为【填写其他附属设施面积】平方米。

1.2租赁场地使用目的

乙方租赁上述场地用于【填写租赁用途】，包括但不限于办公、会议、培训等活动。乙方应确保租赁用途符合当地法律法规及物业管理规定，并遵守甲方对租赁场地的相关要求。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【填写租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。若双方同意续约，应在该租赁期结束前【填写提前通知期限】书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁场地租金为每月【填写租金金额】元人民币。租金支付周期为每月一次，自租赁开始之日起计算。

3.2租金支付方式

乙方应按照甲方提供的租金支付方式，将租金支付至甲方指定的账户。支付方式包括但不限于银行转账、支票等。

3.3租金支付时间

乙方应在每月的【填写具体日期】前支付当月租金。若逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的【填写逾期支付利率】作为滞纳金。

第四条装修与改造

4.1装修范围与标准

乙方在租赁期间有权对租赁场地进行装修与改造，但需提前向甲方提交装修改造方案，并取得甲方书面同意。装修范围包括但不限于墙面刷漆、电路改造、家具配置等。装修标准应符合当地法律法规及甲方要求。

4.2装修改造申请流程

（1）装修改造方案及设计图纸；

（2）施工单位资质证明；

（3）安全生产责任书；

（4）其他甲方要求提供的材料。

甲方应在收到乙方提交的材料后【填写审批期限】内审批完毕。若甲方不同意装修改造方案，需书面通知乙方，并说明理由。

4.3装修改造费用承担

乙方承担装修改造过程中产生的所有费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。若因甲方原因导致装修改造费用增加，甲方应承担相应增加的费用。

第五条维修与保养

5.1租赁期间场地维护责任

甲方负责租赁场地的整体维护与管理，确保场地设施正常运行。对于因甲方原因导致的场地设施损坏，甲方应承担维修责任。

5.2维修保养费用承担

租赁期间，乙方使用的场地设施的正常维护保养费用由乙方承担。若因乙方使用不当导致设施损坏，维修保养费用由乙方承担。

第六条保险

6.1保险购买责任

乙方应按照甲方要求，购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将其保险单复印件交甲方备案。

6.2保险费用承担

保险费用由乙方承担。若甲方为乙方提供保险购买服务，乙方应支付相应保险费用。

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁条件

甲乙双方同意提前终止租赁的，可书面协商一致提前终止本合同。提前终止租赁的，乙方应支付甲方提前终止租赁违约金，违约金计算方式为本合同剩余租赁期限租金总额的【填写百分比】。

8.2提前终止租赁程序

甲乙双方同意提前终止租赁的，应书面通知对方，并按照本合同约定的租金支付方式支付提前终止租赁违约金。本