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老人离世房子归属协议书6篇

篇1

甲方（继承人）：[XXXXX]，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX。

乙方（继承人）：[XXXXX]，女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX。

丙方（继承人）：[XXXXX]，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX。

丁方（继承人）：[XXXXX]，女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX。

戊方（继承人）：[XXXXX]，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX。

甲方、乙方、丙方、丁方和戊方系已故老人[XXXXX]的合法继承人。现因老人离世，其遗留房产需进行合理分配。为明确各方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

老人离世时遗留房产位于XXXXXX，建筑面积为XXXX平方米，该房产为老人单独所有。

二、房产分配原则

1.甲乙丙丁戊五方均享有该房产的合法继承权，应按照法定继承顺序分配房产。

2.在分配房产时，应充分考虑各方的实际需求和权益，确保分配结果公平合理。

3.本协议所达成的房产分配方案具有法律效力，各方应严格遵守。

三、房产分配方案

1.甲方应分得该房产的XX%份额，具体面积为XXXX平方米。甲方享有该部分房产的所有权和处置权。

2.乙方应分得该房产的XX%份额，具体面积为XXXX平方米。乙方享有该部分房产的所有权和处置权。

3.丙方应分得该房产的XX%份额，具体面积为XXXX平方米。丙方享有该部分房产的所有权和处置权。

4.丁方应分得该房产的XX%份额，具体面积为XXXX平方米。丁方享有该部分房产的所有权和处置权。

5.戊方应分得该房产的XX%份额，具体面积为XXXX平方米。戊方享有该部分房产的所有权和处置权。

四、协议履行方式

1.各方应在本协议签订之日起XX日内办理完房产过户手续，确保各自名下房产的合法性。

2.在过户过程中，如需缴纳相关税费，由各方自行承担。

3.过户完成后，各方应妥善保管各自名下的房产，不得擅自处置或抵押。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.如一方在履行本协议过程中存在违约行为，应承担相应的法律责任。

2.各方在履行本协议过程中如发生纠纷或争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议一式六份，甲、乙、丙、丁、戊五方各执一份，一份留存于公证处作为办理过户手续的依据。

2.本协议自各方签字之日起生效，具有法律效力。

篇2

甲方（离世老人子女）：__________，身份证号：__________

乙方（离世老人另一子女）：__________，身份证号：__________

丙方（离世老人孙子）：__________，身份证号：__________

丁方（离世老人孙女）：__________，身份证号：__________

戊方（离世老人曾孙）：__________，身份证号：__________

己方（离世老人曾孙女）：__________，身份证号：__________

庚方（离世老人其他继承人）：__________，身份证号：__________

辛方（离世老人其他继承人）：__________，身份证号：__________

背景说明：甲方、乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方均为离世老人的合法继承人。在老人离世后，其名下房产的归属问题引起了各方争议。为了明确房产归属，避免不必要的纠纷，各方经过协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

本协议涉及的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，产权年限为__________年。该房产是离世老人在世时购买的唯一住房，具有重要的家庭价值。

二、房产归属原则

根据《中华人民共和国继承法》及相关法律法规的规定，各方在老人离世后有权继承其名下房产。但考虑到房产的特殊价值以及各方的实际情况，各方同意按照以下原则确定房产归属：

1.甲方、乙方作为离世老人的子女，对房产享有优先继承权。但考虑到甲方、乙方可能已有其他住房，因此房产主要归甲方所有，乙方享有次要继承权。

2.丙方、丁方作为离世老人的孙子、孙女，对房产也享有继承权。但考虑到丙方、丁方年龄较小，可能无法独立管理房产，因此房产的使用权主要归甲方