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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年特色农场自建房产权转移合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同目的

2.土地使用权及产权

2.1土地位置及面积

2.2土地使用权类型

2.3土地使用权期限

2.4土地产权归属

3.自建房概况

3.1自建房位置

3.2自建房面积

3.3自建房结构

3.4自建房设施

4.产权转移条件

4.1产权转移原因

4.2产权转移方式

4.3产权转移手续

4.4产权转移费用

5.产权转移程序

5.1双方协商

5.2土地使用权及产权过户

5.3相关证件办理

5.4产权转移登记

6.付款方式及期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3付款方式变更

6.4逾期付款处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止手续

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案手续

10.3合同生效日期

11.合同附件

11.1土地使用权证

11.2房屋所有权证

11.3其他相关证明文件

12.合同修改与补充

12.1合同修改方式

12.2合同补充内容

12.3合同修改与补充生效日期

13.合同通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年特色农场自建房产权转移合同”。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。

1.4合同目的：甲方自愿将特色农场自建房的产权转移给乙方，乙方接受并支付相应对价。

第二条土地使用权及产权

2.1土地位置及面积：甲方拥有的土地使用权位于省市县乡村，土地面积共计平方米。

2.2土地使用权类型：甲方拥有的土地使用权为农村集体土地使用权。

2.3土地使用权期限：土地使用权期限为年，自2024年1月1日起至年月日止。

2.4土地产权归属：甲方为特色农场自建房的土地所有权人，拥有该土地的完全产权。

第三条自建房概况

3.1自建房位置：特色农场自建房位于土地使用权范围内，具体位置为村路号。

3.2自建房面积：自建房总建筑面积为平方米，包括住宅面积平方米，附属设施面积平方米。

3.3自建房结构：自建房为砖混结构，共层，建筑风格为。

3.4自建房设施：自建房配备基本生活设施，包括供水、供电、供暖、燃气等。

第四条产权转移条件

4.1产权转移原因：甲方因个人原因自愿将特色农场自建房的产权转移给乙方。

4.2

产权转移方式：甲方与乙方通过签订本合同，实现自建房的产权转移。

4.3产权转移手续：甲方应协助乙方办理土地使用权及产权过户手续。

4.4产权转移费用：乙方应承担土地使用权及产权过户过程中产生的所有费用。

第五条产权转移程序

5.1双方协商：甲方与乙方就产权转移事宜进行充分协商，达成一致意见。

5.2土地使用权及产权过户：甲方应协助乙方办理土地使用权及产权过户手续，包括但不限于提交相关证件、签署过户文件等。

5.3相关证件办理：乙方应依法办理土地使用权及产权过户所需的相关证件。

5.4产权转移登记：甲方与乙方应共同到相关登记机关办理产权转移登记手续。

第六条付款方式及期限

6.1付款方式：乙方应按照本合同约定，以现金或银行转账方式支付产权转移款项。

6.2

付款期限：乙方应在合同签订之日起个工作日内支付全部产权转移款项。

6.3付款方式变更：经双方协商一致，可以变更付款方式。

6.4逾期付款处理：如乙方逾期付款，应向甲方支付%的逾期付款违约金。

第七条违约责任

7.1违约情形：包括但不限于乙方未按时支付产权转移款项、甲方未按时办理产权转移手续等。

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿：违约方应根据违约情形，向守约方支付约定的违约赔偿金。

7.4违约金比例：违约金的计算方式为逾期付款金额的%。

第八条合同解除与终止

8.1.1甲方或乙方因不可抗力原因无法履行合同；

8.1.2甲方或乙方违反合同条款，经对方书面催告后仍不改正；

8.1.3双方协商一致，决定解除合同。

8.2.1土地使用权期限届