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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物流仓储中心物业管理与物流服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称及信息

1.2物流服务方名称及信息

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理服务标准

3.物流服务范围及内容

3.1物流服务区域

3.2物流服务内容

3.3物流服务质量标准

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用标准

4.2物业管理费用支付方式

4.3物业管理费用结算周期

5.物流服务费用及支付方式

5.1物流服务费用标准

5.2物流服务费用支付方式

5.3物流服务费用结算周期

6.物业管理及物流服务期限

6.1物业管理期限

6.2物流服务期限

7.物业管理及物流服务违约责任

7.1物业管理方违约责任

7.2物流服务方违约责任

8.物业管理及物流服务争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同变更及补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充协议

11.合同附件及补充文件

11.1合同附件

11.2补充文件

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署地点

12.2合同生效日期

13.合同解除及终止条件

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知及送达方式

14.3合同解释及法律适用

14.4合同附件及补充文件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

地址：市区路号

法定代表人：X

联系电话：

1.2物流服务方名称：物流有限公司

地址：市区路号

法定代表人：X

联系电话：

第二条物业管理范围及内容

2.1物业管理区域：市区物流仓储中心

2.2物业管理内容：

（1）负责中心内公共区域的清洁、绿化、安全保卫等工作；

（2）负责中心内公共设施的维护、维修；

（3）负责中心内消防、防汛等应急管理工作；

（4）负责中心内公共区域及设施的租赁管理；

（5）负责中心内客户服务、投诉处理等工作。

2.3物业管理服务标准：

（1）公共区域清洁、绿化标准按照国家相关标准执行；

（2）公共设施维护、维修保证设施正常运行；

（3）消防、防汛等应急管理工作按照国家相关规定执行；

（4）公共区域及设施租赁管理保证公平、公正、公开；

（5）客户服务、投诉处理做到及时、高效、满意。

第三条物流服务范围及内容

3.1物流服务区域：市区物流仓储中心

3.2物流服务内容：

（1）仓储管理：负责货物入库、出库、储存、盘点等工作；

（2）配送服务：负责货物配送、运输、配送路线规划等工作；

（3）包装服务：负责货物包装、拆包、标识等工作；

（4）货物保险：负责货物保险办理、理赔等工作。

3.3物流服务质量标准：

（1）仓储管理：保证货物安全、完整、及时出库；

（2）配送服务：保证货物准时、安全送达；

（3）包装服务：保证货物包装符合规定，标识清晰；

（4）货物保险：保证货物保险办理及时、理赔高效。

第四条物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用标准：按照国家及地方相关政策执行，具体费用标准详见附件一。

4.2物业管理费用支付方式：每月日前，物业管理方向物流服务方开具发票，物流服务方应在收到发票后日内支付相应费用。

4.3物业管理费用结算周期：每月结算一次。

第五条物流服务费用及支付方式

5.1物流服务费用标准：按照国家及地方相关政策执行，具体费用标准详见附件二。

5.2物流服务费用支付方式：每月日前，物流服务方向物业管理方开具发票，物业管理方应在收到发票后日内支付相应费用。

5.3物流服务费用结算周期：每月结算一次。

第六条物业管理及物流服务期限

6.1物业管理期限：自合同签订之日起至年月日止。

6.2物流服务期限：自合同签订之日起至年月日止。

第七条物业管理及物流服务违约责任

7.1物业管理方违约责任：

（1）未能按照合同约定提供物业管理服务，导致物流服务方及客户利益受损的，应承担相应赔偿责任；

（2）未能按照合同约定收取物业管理费用，导致物业管理方利益受损的，应承担相应赔偿责任。

7.2物流服务方违约责任：

（1）未能按照合同约定提供物流服务，导致物业管理方及客户利益受损的，应承担相应赔偿责任；

（2）未能按照合同约定收取物流服务费用，导致物业管理方利益受损