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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业管理全权委托书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2委托事项概述

1.3物业管理服务范围

1.4物业管理服务期限

1.5物业管理服务费用及支付方式

1.6物业管理服务内容

1.7物业管理服务标准

1.8物业管理服务责任

1.9物业管理服务质量保证

1.10物业管理服务合同解除及终止

1.11争议解决方式

1.12违约责任

1.13不可抗力条款

1.14合同生效及终止条款

1.15合同附件及补充条款

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.2甲方住所：_______

1.3甲方法定代表人：_______

1.4甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

1.6乙方住所：_______

1.7乙方法定代表人：_______

1.8乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

第二条委托事项概述

2.1甲方同意将位于_______的物业管理服务事项委托给乙方。

2.2本委托事项包括但不限于物业管理、安保、清洁、绿化、公共设施维护等工作。

第三条物业管理服务范围

3.1乙方应在甲方委托范围内，对甲方物业进行全面的物业管理服务。

3.2服务范围包括但不限于：

3.1.1物业设施的日常维护与保养；

3.1.2公共区域的安全、秩序和环境卫生；

3.1.3业主大会、业主委员会的协调与组织；

3.1.4物业费收缴及费用管理；

3.1.5物业项目的增值服务。

第四条物业管理服务期限

4.1本合同的有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第五条物业管理服务费用及支付方式

5.1乙方提供物业管理服务的费用为每月_______元，按月结算。

5.2甲方应在每月_______日前，将物业管理服务费用汇入乙方指定账户。

第六条物业管理服务内容

6.1乙方应按照国家有关物业管理法规和标准，提供规范的物业管理服务。

6.2乙方应保证物业管理服务的质量，确保业主的合法权益得到保障。

6.3乙方应定期向甲方报告物业管理服务的实施情况和存在的问题。

第七条物业管理服务标准

7.1.1物业设施维护保养：确保物业设施正常运行，及时维修；

7.1.2公共区域清洁：保持公共区域整洁，定期进行消毒；

7.1.3安保服务：保障业主人身和财产安全，维护物业管理区域秩序；

7.1.4绿化养护：保持绿化景观，定期修剪、浇水；

7.1.5公共设施维护：定期检查、维修公共设施，确保其正常使用。

第八条物业管理服务合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；

8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；

8.1.3合同约定的其他解除条件。

8.2合同终止条件：

8.2.1合同约定的服务期限届满；

8.2.2甲方或乙方提出终止合同，并经双方书面同意；

8.2.3合同约定的其他终止条件。

8.3解除或终止合同的通知：

8.3.1

一方解除或终止合同，应提前_______日以书面形式通知对方；

8.3.2通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除或终止。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

9.2如协商不成，任何一方均可向物业管理所在地人民法院提起诉讼。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任：

10.1.1未能按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金；

10.1.2未经乙方同意擅自解除合同，应向乙方支付_______元的违约金。

10.2乙方违约责任：

10.2.1未按合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付_______元的违约金；

10.2.2因乙方原因导致业主权益受损，应承担相应的法律责任。

第十一条不可抗力条款

11.1

不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；

11.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；

11.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第十二条合同生效及终止条款

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；