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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年甲方与乙方就土地使用权转让的合同

本合同目录一览

第一条土地使用权转让

1.1土地使用权概述

1.2土地使用权转让的具体面积

1.3土地使用权转让的地理位置

第二条转让价格及支付方式

2.1土地使用权转让的价格

2.2支付方式及支付时间

第三条转让条件的履行

3.1乙方应满足的条件

3.2甲方应提供的文件和资料

第四条转让过程中的费用

4.1转让过程中的相关税费

4.2其他费用的承担

第五条转让完成的时间及条件

5.1转让完成的时限

5.2转让完成的条件

第六条土地使用权的权属变更

6.1权属变更的程序

6.2权属变更的时间

第七条土地使用权的登记

7.1登记的责任主体

7.2登记的时间及程序

第八条合同的解除和终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2提交仲裁机构解决

第十一条合同的生效、修改和补充

11.1合同的生效条件

11.2合同的修改程序

11.3合同的补充协议

第十二条保密条款

12.1保密信息的范围

12.2保密信息的期限

第十三条合同的转让

13.1合同转让的条件

13.2合同转让的程序

第十四条合同的适用法律和管辖

14.1适用法律

14.2管辖法院

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权转让

1.1土地使用权概述

甲方拥有位于____市____区（县）____街道____号的____平方米土地使用权，该土地使用权已取得相关法律法规规定的所有权及使用权，现甲方愿意将该土地使用权转让给乙方。

1.2土地使用权转让的具体面积

本次转让的土地使用权面积为____平方米，具体位置和界限以《国有土地使用权证》附图为准。

1.3土地使用权转让的地理位置

土地使用权位于____市____区（县）____街道____号，地处____路____号，交通便利，地理位置优越。

第二条转让价格及支付方式

2.1土地使用权转让的价格

甲乙双方经协商一致，确定该土地使用权的转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

2.2支付方式及支付时间

乙方应按照本合同约定的价格，以现金或银行转账的方式向甲方支付土地使用权转让款。支付时间如下：

（1）本合同签订后五个工作日内，乙方支付人民币____元整作为定金；

（2）乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，将剩余转让款支付给甲方，支付方式同首付款。

第三条转让条件的履行

3.1乙方应满足的条件

乙方须为依法成立并有效存在的____（填写企业类型）企业，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。

3.2甲方应提供的文件和资料

（1）国有土地使用权证；

（2）土地使用权转让所需的所有政府批准文件和证书；

（3）与土地使用权有关的全部债务、债权、抵押、租赁等相关合同和协议。

第四条转让过程中的费用

4.1转让过程中的相关税费

甲乙双方应按照国家法律法规的规定，各自承担转让过程中的相关税费。

4.2其他费用的承担

除本合同另有约定外，与土地使用权转让有关的其他费用，包括但不限于土地评估费、律师费、过户手续费等，由____方承担。

第五条转让完成的时间及条件

5.1转让完成的时限

甲乙双方应在本合同签订后____个月内完成土地使用权的转让手续。

5.2转让完成的条件

土地使用权转让完成，应以甲方办理完毕土地使用权过户登记手续，并将《国有土地使用权证》办理至乙方名下为条件。

第六条土地使用权的权属变更

6.1权属变更的程序

甲乙双方应按照相关法律法规的规定，向土地管理部门提交土地使用权权属变更的申请文件，并共同配合完成权属变更手续。

6.2权属变更的时间

权属变更手续自乙方支付全部转让款后____个工作日内办理完毕。

第八条合同的解除和终止

8.1合同解除的条件

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者合同目的不能实现，对方有权解除本合同。

8.2合同终止的条件

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）本合同约定的土地使用权转让完成；

（3）法律规定的其他终止条件。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任，包括但不限于赔偿乙方因土地使用权转让所遭受的直接经济损失、机会损失、律师费、仲裁费等。

9.2乙方违约