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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年物业管理与社区安全防范补充协议合同范本
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
1.2协议双方地址
1.3协议双方联系方式
2.协议目的和依据
2.1协议目的
2.2协议依据
3.物业管理范围
3.1物业管理区域
3.2物业管理内容
4.社区安全防范措施
4.1安全防范责任
4.2安全防范制度
4.3安全防范设施
5.安全防范经费
5.1经费来源
5.2经费使用
5.3经费监管
6.业主权利与义务
6.1业主权利
6.2业主义务
7.物业服务费用
7.1服务费用标准
7.2服务费用支付方式
7.3服务费用调整
8.紧急情况处理
8.1紧急情况定义
8.2紧急情况处理流程
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.协议生效与终止
11.1协议生效条件
11.2协议终止条件
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2协议变更
12.3协议附件
13.协议签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
（1）甲方：[物业管理公司名称]
（2）乙方：[业主委员会名称或业主代表姓名]
1.2协议双方地址
（1）甲方地址：[物业管理公司详细地址]
（2）乙方地址：[业主委员会或业主代表详细地址]
1.3协议双方联系方式
（1）甲方联系方式：[物业管理公司联系电话、电子邮箱等]
（2）乙方联系方式：[业主委员会或业主代表联系电话、电子邮箱等]
2.协议目的和依据
2.1协议目的
本协议旨在明确甲方对乙方所在小区的物业管理服务内容和社区安全防范措施，保障业主的人身和财产安全，提升居住环境。
2.2协议依据
（1）《中华人民共和国物权法》
（2）《物业管理条例》
（3）[其他相关法律法规和规范性文件]
3.物业管理范围
3.1物业管理区域
[具体列出物业管理区域，如：小区内所有住宅楼、公共设施、绿化带、停车场等]
3.2物业管理内容
（1）公共区域清洁、绿化、养护
（2）公共设施设备维修、保养
（3）消防、安防监控
（4）车辆停放管理
（5）小区环境卫生管理
（6）业主投诉处理
（7）其他约定的物业管理服务
4.社区安全防范措施
4.1安全防范责任
（1）甲方负责制定和完善社区安全防范措施，确保小区安全。
（2）乙方应遵守甲方制定的安全防范规定，配合安全防范工作。
4.2安全防范制度
（1）制定门禁管理制度，限制外来人员进入小区。
（2）设置24小时安防监控，确保小区公共区域安全。
（3）定期开展消防、安防演练，提高业主安全意识。
4.3安全防范设施
（1）安装摄像头、报警器等安防设备。
（2）设置消防设施，确保消防通道畅通。
（3）定期检查和维护安防设施，确保其正常运行。
5.安全防范经费
5.1经费来源
（1）物业管理服务费
（2）业主自愿捐赠
（3）其他合法途径
5.2经费使用
（1）用于社区安全防范设施购置、维护和升级。
（2）用于社区安全防范人员的培训和奖励。
（3）用于社区安全防范活动的开展。
5.3经费监管
（1）设立专项账户，专款专用。
（2）定期公布经费使用情况，接受业主监督。
（3）定期审计，确保经费使用合法、合规。
6.业主权利与义务
6.1业主权利
（1）享有物业管理服务的权利。
（2）参与小区安全管理，提出安全防范建议。
（3）对物业管理服务提出意见和建议。
6.2业主义务
（1）遵守社区安全防范规定，积极配合安全防范工作。
（2）爱护公共设施，维护小区环境。
（3）按时缴纳物业管理服务费用。
8.紧急情况处理
8.1紧急情况定义
（1）火灾
（2）盗窃
（3）自然灾害
（4）公共卫生事件
（5）其他可能危及业主生命财产安全的情况
8.2紧急情况处理流程
（1）发现紧急情况时，立即启动应急预案。
（2）立即通知业主和相关部门。
（3）组织人员进行现场救援和疏散。
（4）配合公安机关和相关部门进行调查和处理。
（5）及时向业主通报情况，提供必要帮助。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）甲方未按照协议提供物业管理服务。
（2）甲方未按照协议执行安全防范措施。
（3）乙方未按时缴纳物业管理服务费用。
（4）乙方违反社区安全防范规定。
9.2违约责任承担
（1）甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不
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