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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年物业管理授权合同范本精选
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同目的
2.物业概况
2.1物业基本情况
2.2物业权属关系
2.3物业配套设施
3.物业管理服务内容
3.1基本物业管理服务
3.2专业物业管理服务
3.3特殊物业管理服务
4.物业管理服务标准
4.1服务质量标准
4.2服务规范标准
4.3服务时限标准
5.物业管理费用及支付方式
5.1物业管理费收费标准
5.2物业管理费支付方式
5.3逾期付款处理
6.物业管理双方权利与义务
6.1物业管理方的权利
6.2物业管理方的义务
6.3业主的权利
6.4业主的义务
7.物业维修与养护
7.1维修养护原则
7.2维修养护责任
7.3维修养护费用
8.物业安全与消防
8.1安全管理原则
8.2消防安全管理
8.3应急处理机制
9.物业使用与维护
9.1物业使用规定
9.2物业维护责任
9.3物业使用费用
10.物业管理变更与解除
10.1物业管理变更
10.2合同解除
10.3合同解除条件
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决费用
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
1.2合同目的
本合同的订立旨在明确物业管理双方的权利与义务，确保物业管理服务的正常开展，维护物业管理区域的安全与秩序。
2.物业概况
2.1物业基本情况
本物业位于市区街道，物业名称为小区，总建筑面积为平方米，由栋楼组成。
2.2物业权属关系
本物业权属关系清晰，所有建筑物及附属设施均属于业主共有，物业管理方仅负责物业管理服务。
2.3物业配套设施
本物业配套设施包括但不限于：电梯、消防设施、监控设备、绿化带、停车场等。
3.物业管理服务内容
3.1基本物业管理服务
包括但不限于：物业环境卫生、公共区域保洁、绿化养护、公共设施设备维护、物业安全管理、消防管理等。
3.2专业物业管理服务
包括但不限于：物业维修服务、家政服务、搬家服务、物业服务咨询等。
3.3特殊物业管理服务
根据业主需求，可提供特殊物业管理服务，如：宠物管理、节日庆典活动策划等。
4.物业管理服务标准
4.1服务质量标准
物业管理方应按照国家标准、行业标准及公司内部规定，提供优质、高效的物业管理服务。
4.2服务规范标准
物业管理方应遵守国家、行业及公司规定的各项服务规范，确保服务流程的规范化。
4.3服务时限标准
物业管理方应在规定的时间内完成各项物业管理服务，确保业主的居住舒适度。
5.物业管理费用及支付方式
5.1物业管理费收费标准
物业管理费收费标准按照国家、地方及物业管理规定执行，具体收费标准详见附件。
5.2物业管理费支付方式
业主应按照物业管理费收费标准，按时足额支付物业管理费。
5.3逾期付款处理
业主逾期未支付物业管理费的，物业管理方有权采取催告、滞纳金等措施，直至解除合同。
6.物业管理双方权利与义务
6.1物业管理方的权利
（1）依法对物业管理区域内的公共区域、共用设施设备进行管理；
（2）制定物业管理服务制度，并监督执行；
（3）对违反物业管理规定的行为进行制止、纠正；
（4）根据合同约定，收取物业管理费。
6.2物业管理方的义务
（1）按照合同约定，提供物业管理服务；
（2）维护物业管理区域的公共秩序和环境卫生；
（3）保障业主的人身、财产安全；
（4）接受业主监督，对业主的合理要求及时处理。
6.3业主的权利
（1）依法享有物业管理区域内的合法权益；
（2）参与物业管理事务的决策；
（3）对物业管理服务提出意见和建议；
（4）依法要求物业管理方履行合同义务。
6.4业主的义务
（1）遵守物业管理规定，共同维护物业管理区域的安全与秩序；
（2）按时足额支付物业管理费；
（3）配合物业管理方进行物业管理活动；
（4）爱护公共设施设备，不得擅自改变用途。
8.物业维修与养护
8.1维修养护原则
物业管理方应遵循预防为主、防治结合的原则，对物业进行定期检查、维护和维修。
8.2维修养护责任
（1）物业管理
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