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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版商业场地租赁协议样本版B版

本合同目录一览

第一条租赁场地与租赁期限

1.1租赁场地描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条费用承担

3.1租赁期内场地费用

3.2租赁期内维修费用

3.3租赁期内税费

第四条使用与管理

4.1乙方使用场地范围

4.2乙方禁止行为

4.3场地管理与维护

第五条合同的转让与转租

5.1合同转让条件

5.2转租条件及限制

第六条提前解除合同

6.1提前解除合同的条件

6.2提前解除合同的违约金

第七条违约责任

7.1乙方违约行为

7.2甲方违约行为

7.3违约责任的处理

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的处理

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3诉讼时效

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

第十一条甲方权利与义务

11.1甲方权利

11.2甲方义务

第十二条乙方权利与义务

12.1乙方权利

12.2乙方义务

第十三条保密条款

13.1保密信息的定义

13.2保密信息的保护期限

13.3保密信息的例外情况

第十四条其他条款

14.1合同的附件

14.2合同的修改与补充

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地与租赁期限

1.1租赁场地描述：乙方租赁的场地位于甲方拥有的商业楼栋内，具体地址为【】市【】区【】街道【】号，场地编号为【】。

1.2租赁面积：乙方租赁的场地面积为【】平方米。

1.3租赁期限：本合同的租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【】元人民币。

2.2租金支付周期：乙方应在每个付款周期结束后的【】天内，将租金支付给甲方。

2.3.1通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；

2.3.2以现金方式支付至甲方指定的收款人。

第三条费用承担

3.1租赁期内场地费用：乙方应承担租赁期内与场地相关的水、电、物业管理等费用。

3.2租赁期内维修费用：租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的场地设施损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的场地设施损坏，由乙方负责维修。

3.3租赁期内税费：乙方应承担租赁期内与场地相关的税费。

第四条使用与管理

4.1乙方使用场地范围：乙方只能在租赁场地内进行合法的商业活动，不得擅自改变场地用途。

4.2乙方禁止行为：乙方不得在租赁场地内进行违法、危险、噪音较大的活动，不得占用公共区域，不得损害甲方及他人的合法权益。

4.3场地管理与维护：乙方应负责租赁场地内的日常管理与维护工作，确保场地设施的正常使用。

第五条合同的转让与转租

5.1合同转让条件：乙方如需转让本合同，须征得甲方书面同意，并按照甲方提出的条件进行转让。

5.2转租条件及限制：乙方不得将场地转租给第三方，如乙方确有特殊情况需要转租，须征得甲方书面同意，并按照甲方提出的条件进行转租。

第六条提前解除合同

6.1

提前解除合同的条件：任何一方提前解除本合同，均应提前【】个月书面通知对方。

6.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。

第七条违约责任

7.1乙方违约行为：乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

7.2甲方违约行为：甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

7.3违约责任的处理：对于违约金的具体数额，双方可在本合同中约定，或由双方协商确定。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。

8.2不可抗力事件的处理：如因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行本合同，或部分履行本合同，或解除本合同。

第九条争议解决

9.1

争议解决方式：双方对本合同的解释或履行发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2