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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年标准物业租赁居间服务协议范本版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1各方定义
1.2术语解释
2.租赁物业描述
2.1物业位置与面积
2.2物业现状与条件
2.3物业用途限制
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
4.租金与支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付频率
4.3租金调整条款
4.4滞纳金与违约金
5.押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件与时间
5.3押金扣除事项
6.维修与保养
6.1物业维护责任
6.2维修请求与响应
6.3维修费用承担
7.保险
7.1保险责任
7.2保险购买与维护
7.3保险事故处理
8.变更与解除合同
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3解除合同的后续事宜
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
9.3违约解决方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁地点与机构
10.3法律适用
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址与联系方式
12.其他条款
12.1居间服务费用
12.2税费承担
12.3合同的附件与附录
13.合同的生效、修改与终止
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
13.3合同终止条件
14.附则
14.1合同的完整性与互斥性
14.2合同的翻译版本
14.3合同的修订记录
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1各方定义
甲方（出租方）：指本合同所述物业的合法所有者或有权出租该物业的当事人。
乙方（承租方）：指与甲方签订本合同并同意租赁该物业的当事人。
丙方（居间方）：指本合同所述的提供租赁居间服务的第三方。
1.2术语解释
物业：指本合同所述的位于_______的_______（房产证编号/物业地址），建筑面积为_______平方米的物业。
租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的物业租赁费用。
押金：指乙方为了保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。
维修保养：指对物业进行日常维护、保养、修理等活动，以确保物业的正常使用。
2.租赁物业描述
2.1物业位置与面积
物业位于_______（物业地址），建筑面积为_______平方米。
2.2物业现状与条件
物业现状为_______（物业目前的使用状况），乙方租赁时应确保物业的使用符合相关法律法规及甲方的要求。
2.3物业用途限制
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。
3.2租赁结束日期
租赁结束日期为_______年_______月_______日。
3.3租赁续约条款
如乙方需在租赁期满后继续租赁，应在本合同租赁期满前_______个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。
4.租金与支付方式
4.1租金金额
租金为每月_______元人民币（大写：_______元整）。
4.2租金支付频率
乙方应在每个租赁周期结束后的_______个工作日内，向甲方支付下一个租赁周期的租金。
4.3租金调整条款
如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期内对租金进行调整。乙方应在收到甲方租金调整通知后的_______个工作日内，按照新的租金金额支付租金。
4.4滞纳金与违约金
乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×_______%。
如乙方违反本合同其他条款，应支付违约金，违约金计算方式为：违约行为所涉及金额×_______%。
5.押金
5.1押金金额
乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金，押金金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。
5.2押金退还条件与时间
租赁期满或合同提前解除后，甲方在确认乙方已履行本合同约定的各项义务并无损坏物业的情况下，应在_______个工作日内将押金退还给乙方。
5.3押金扣除事项
（1）损坏物业设施、设备或家具的维修、更换费用；
（2）逾期支付租金的滞纳金；
（3）其他违反本合同约定的行为所产生的费用。
6.维修与保养
6.1物业维护责任
甲方负责物业的日常维修与保养，确保物业设施、设备正常运行。
6.2维修请求与响应
乙方如发现物业设施、设备存在问题，应立即向甲方提出维修请求。甲方应在收到维修请求后的_______个工作日内予以响应并安排
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