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银行抵债资产处置合同3

一、合同概述

(1)本合同（以下简称“合同”）系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方拥有的抵债资产进行处置事宜，经双方友好协商一致，按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则签订。本合同旨在明确甲乙双方在抵债资产处置过程中的权利义务，确保抵债资产处置的顺利进行，维护双方的合法权益。

(2)甲方因借款人无力偿还债务，将其拥有的抵债资产交由乙方进行处置。乙方同意接受甲方委托，按照合同约定进行抵债资产的处置工作。双方本着互惠互利的原则，共同推动抵债资产的快速、有效处置，以最大程度地减少甲方损失。

(3)本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至抵债资产处置完毕之日止。合同期满后，如甲方或乙方有继续合作意愿，可另行签订补充协议。在合同有效期内，双方应严格遵守合同约定，确保合同内容的履行。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、抵债资产的基本情况

(1)抵债资产包括但不限于以下内容：位于XX市XX区XX街道的房产，房产证号为XX，建筑面积为XX平方米，土地证号为XX，土地面积为XX平方米；一辆车牌号为XX的汽车，车辆登记证书号为XX，购置价为XX元；以及一批库存商品，包括XX种型号的电子产品，总价值为XX万元。上述资产均为甲方因借款人无力偿还债务而获得的抵债资产。

(2)房产位于繁华商业区，交通便利，周边配套设施齐全，包括学校、医院、购物中心等生活设施。该房产原为借款人所有，因借款人违约，甲方依法取得该房产的所有权。汽车为借款人名下，因借款人无力偿还债务，甲方依法取得该汽车的所有权。库存商品为借款人经营活动中产生的，因借款人无法偿还债务，甲方依法取得该库存商品的所有权。

(3)抵债资产的具体信息如下：房产的评估价值为XX万元，汽车的市场价值为XX万元，库存商品的市场价值为XX万元。甲方已就上述抵债资产进行了必要的调查和评估，并确保了抵债资产的合法性和有效性。乙方在签订本合同前，有权要求甲方提供上述抵债资产的详细资料，甲方应积极配合并提供所需文件。

三、抵债资产的处置方式及程序

(1)抵债资产的处置方式主要包括公开拍卖、协议转让和司法拍卖等。以公开拍卖为例，甲方将抵债资产在专业拍卖平台上进行公开拍卖，设定起拍价、保证金等条件，吸引潜在买家参与竞拍。例如，XX银行曾将一栋商业地产在拍卖平台上拍卖，经过多轮竞价，最终以高于评估价XX%的价格成交。

(2)处置程序上，甲方应首先对抵债资产进行评估，确定其市场价值。随后，甲方需在规定时间内发布拍卖公告，公告内容包括资产详情、拍卖时间、地点、竞拍规则等。公告期结束后，甲方组织拍卖活动，由专业拍卖师主持。拍卖结束后，甲方应在规定时间内与买受人签订转让合同，办理资产过户手续。例如，XX银行在处置一栋办公楼时，拍卖公告发布后，吸引了20余位竞买人报名，最终成交价远超市场预期。

(3)对于无法通过拍卖方式处置的抵债资产，甲方可选择协议转让方式。甲方将资产信息通知潜在买家，并就转让价格、支付方式、交割时间等与买受人进行协商。例如，XX银行曾将一批库存商品以协议转让方式出售，通过谈判，最终达成双方均满意的交易条件。此外，对于法律程序复杂、争议较大的资产，甲方可能需要通过司法拍卖程序进行处置。在这一过程中，甲方需配合法院完成资产评估、公告、拍卖等环节，确保资产处置的合法性。

四、合同双方的权利义务

(1)甲方作为抵债资产的出让人，有义务确保抵债资产的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。甲方应提供完整的资产权属证明文件，包括但不限于房产证、车辆登记证书、商品库存清单等。在资产处置过程中，甲方需积极配合乙方的调查和核实工作，如有隐瞒或欺诈行为，甲方应承担相应的法律责任。例如，XX银行在处置一栋房产时，因甲方未能提供完整的权属证明，导致交易过程中出现纠纷，最终甲方承担了部分损失。

(2)乙方作为抵债资产的受让人，享有以下权利：首先，乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式提供抵债资产；其次，乙方有权在资产处置过程中进行必要的调查和核实，以保障自身权益；最后，乙方在资产过户后，享有抵债资产的全部权益。同时，乙方有义务按照合同约定支付相应的处置费用，并在资产过户后按照规定使用和维护资产。例如，XX公司通过协议转让方式购买了一栋商业地产，乙方在支付全部款项后，依法取得了该房产的所有权。

(3)合同双方在履行合同过程中，如遇争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在此过程中，双方应继续履行合同义务，不得擅自中止或终止合同。例如，XX银行与XX公司因抵债资产的价格问题产生争议，双方在协商未果后，依法向法院提起诉讼，在法院判决生效后，双方按照判决结果继续履