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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版离婚房产过户合同模板版
本合同目录一览
第一条：过户房产的基本情况
1.1房产地址
1.2房产所有权人
1.3房产证号
1.4房产过户的原因
第二条：过户双方的基本信息
2.1过户方信息
2.2接收方信息
第三条：过户房产的价款及支付方式
3.1房产过户价款
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条：过户手续及时间
4.1过户手续
4.2过户时间
第五条：房产过户后的权利与义务
5.1过户后的房产所有权
5.2房产的使用和保管
5.3房产的维修和保养
第六条：违约责任
6.1过户方的违约责任
6.2接收方的违约责任
第七条：争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3诉讼解决
第八条：合同的生效、变更和解除
8.1合同的生效条件
8.2合同的变更
8.3合同的解除
第九条：其他约定
9.1税费承担
9.2过户过程中的费用
9.3双方约定的其他事项
第十条：合同的份数
10.1双方各执一份
10.2公证处留存一份
第十一条：合同的签订地点和时间
11.1签订地点
11.2签订时间
第十二条：见证人
12.1见证人信息
第十三条：附件
13.1房产证复印件
13.2双方身份证明复印件
13.3其他相关文件
第十四条：合同的完整性
14.1本合同一式三份，双方各执一份，公证处留存一份，具有同等法律效力。
14.2双方确认本合同的完整性，如有其他口头约定，不得与本合同相抵触。
第一部分：合同如下：
第一条：过户房产的基本情况
1.1房产地址：_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋产权面积为_______平方米。
1.2房产所有权人：甲方（过户方），身份证号码：________________。
1.3房产证号：________________。
1.4房产过户的原因：甲方因_______原因，同意将上述房产过户给乙方（接收方）。
第二条：过户双方的基本信息
2.1过户方信息
甲方（过户方）：
名称（个人则填写姓名）：________________
住所地：________________
法定代表人（个人则填写身份证号码）：________________
2.2接收方信息
乙方（接收方）：
名称（个人则填写姓名）：________________
住所地：________________
法定代表人（个人则填写身份证号码）：________________
第三条：过户房产的价款及支付方式
3.1房产过户价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
3.2支付方式：过户价款分两次支付，第一次在双方签订本合同时支付人民币_______元整，第二次在房产过户手续办理完毕后支付人民币_______元整。
3.3支付时间：第一次支付时间为本合同签订之日，第二次支付时间为房产过户手续办理完毕之日。
第四条：过户手续及时间
4.1甲乙双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理房产过户手续。
4.2过户时间：双方应自合同签订之日起_______个工作日内，向房产登记机构提交过户申请。
第五条：房产过户后的权利与义务
5.1
过户后的房产所有权归乙方所有，甲方应将房产证等相关证件交付给乙方。
5.2乙方应按照房产的使用性质合理使用和保管房产，并承担相应的物业管理费、维修基金等费用。
5.3甲方应保证房产过户过程中不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致房产过户失败，甲方应双倍返还乙方已支付的过户价款。
第六条：违约责任
6.1如甲方未按照本合同约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为过户价款的_______%。
6.2如乙方未按照本合同约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为过户价款的_______%。
第七条：争议解决方式
7.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。
7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.3本合同的签订地为准则，即本合同签订地为双方解决争议的管辖法院所在地。
第八条：合同的生效、变更和解除
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
8.2除非双方另有约定，本合同不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。
8.3本合同的解除不影响双方的其他权利和责任，包括但不限于违约金、损
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