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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年港口扩建项目房屋拆除及补偿

本合同目录一览

第一条房屋拆除

1.1拆除范围

1.2拆除时间

1.3拆除质量标准

第二条补偿规定

2.1补偿对象

2.2补偿标准

2.3补偿方式

第三条补偿款项支付

3.1款项计算

3.2支付时间

3.3支付方式

第四条房屋拆除前的准备工作

4.1房屋查验

4.2搬迁协助

4.3拆除前通知

第五条房屋拆除过程中的安全与环保

5.1安全措施

5.2环保要求

5.3应急预案

第六条拆除后场地清理

6.1清理标准

6.2清理时间

6.3清理费用承担

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条合同的履行地点和期限

10.1履行地点

10.2履行期限

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条合同的适用法律

12.1适用法律

第十三条其他约定

13.1房屋拆除后的土地使用

13.2双方的其他权利义务

第十四条附件

14.1附件列表

14.2附件内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋拆除

1.1拆除范围

本合同所述房屋拆除范围包括但不限于：位于2024年港口扩建项目规划区域内的所有建筑物、构筑物及附属设施。具体拆除范围以甲方提供的《拆除范围内房屋清单》为准。

1.2拆除时间

拆除工作应自双方签订合同之日起计算，应在合同约定的期限内完成。具体拆除时间安排由双方协商确定，并应以书面形式作为附件纳入合同。

1.3拆除质量标准

拆除工作应符合国家及地方相关法律法规、规范标准的要求，确保拆除过程中的安全、环保，并按照约定的质量标准完成。具体质量标准以附件形式提供。

第二条补偿规定

2.1补偿对象

补偿对象为合同所述拆除范围内的房屋所有权人及使用权人。

2.2补偿标准

补偿标准根据房屋的性质、面积、结构、建造年代等因素确定。具体补偿标准以附件形式提供。

2.3补偿方式

补偿方式分为货币补偿和产权调换两种。具体补偿方式及补偿内容以附件形式提供。

第三条补偿款项支付

3.1款项计算

补偿款项根据补偿标准及补偿对象的实际损失计算。具体计算方式以附件形式提供。

3.2支付时间

补偿款项的支付分为三次，分别为拆除前、拆除过程中及拆除完成后。具体支付时间及金额以附件形式提供。

3.3支付方式

补偿款项通过银行转账方式支付。具体支付方式及账户信息以附件形式提供。

第四条房屋拆除前的准备工作

4.1房屋查验

拆除前，甲方应组织专业人员对拆除范围内的房屋进行查验，确保房屋状况符合拆除条件。

4.2搬迁协助

甲方应协助乙方完成房屋内的物品搬迁工作，确保乙方合法权益不受损害。

4.3拆除前通知

拆除前，甲方应提前通知乙方及相关部门，确保拆除工作的顺利进行。

第五条房屋拆除过程中的安全与环保

5.1安全措施

拆除过程中，甲方应采取必要的安全措施，确保拆除工作安全顺利进行。

5.2环保要求

拆除过程中，甲方应遵守国家及地方环保法规，确保拆除工作对环境的影响降到最低。

5.3应急预案

针对拆除过程中可能出现的突发事件，甲方应制定应急预案，确保能够及时有效地处理各类问题。

第六条拆除后场地清理

6.1清理标准

拆除完成后，甲方应对拆除现场进行清理，确保场地达到约定的清理标准。

6.2清理时间

拆除现场清理工作应在拆除完成后立即进行，并在合同约定的期限内完成。

6.3清理费用承担

拆除现场清理费用由甲方承担。具体费用及支付方式以附件形式提供。

第八条违约责任

8.1违约情形

任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

8.2违约责任承担

违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付合同总价款的违约金。具体违约金计算方式以附件形式提供。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

（1）向甲方所在地人民法院提起诉讼；

（2）提交甲方和乙方共同认可的仲裁机构仲裁。

9.2争议解决机构

双方选择仲裁方式解决争议的，应共同认可的仲裁机构为争议解决机构。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更

合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3合同终止

合同终止的情形包括：

（1）合同约定的拆除工作