农村房屋租赁合同书通用范本5篇.docx

农村房屋租赁合同书通用范本5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（承租人）：

姓名：__________

联系电话：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的农村房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

2.房屋类型为__________结构，装修情况为__________。

3.房屋内设施包括__________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共__________元。乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币__________元。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房屋仅作为__________使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应爱护房屋及其设施，不得损坏或破坏。如有损坏，乙方应及时修复并赔偿甲方损失。

3.乙方不得将房屋转租或借予他人使用，不得对房屋进行抵押、质押等担保行为。

4.乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿标准如下：

（1）甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金人民币__________元，并赔偿乙方因此造成的损失。

（2）乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋用途，应向甲方支付违约金人民币__________元，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期满后未将房屋返还给甲方或返还的房屋不符合合同约定，应向甲方支付违约金人民币__________元，并赔偿甲方因此造成的损失。具体损失包括但不限于房屋修复费用、租金损失等。

六、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体管辖法院为合同签订地或履行地法院。在诉讼过程中，违约方应承担对方因此产生的合理费用，包括但不限于律师费、差旅费等。同时，违约方还应承担因此给双方造成的实际损失和可得利益的损失。具体损失包括但不限于直接损失和间接损失等。

篇2

甲方（出租人）：张XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：138XXXX。

乙方（承租人）：李XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：139XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的农村房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村，门牌号为XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得了相关的证件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，如甲方同意继续租赁，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整），包括房屋使用费、物业管理费等所有费用。

2.支付方式：乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的XX%，即XX元（大写：XX元整）作为定金，剩余租金应在租赁期满前一次性支付完毕。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的财物，如因保管不善导致财物丢失或损坏，应由乙方自行承担损失。

3.乙方应按时向甲方支付物业管理费、