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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版福建旧屋买卖协议标准格式版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1卖方：详细名称

1.2买方：详细名称

1.3旧屋：具体地址及房屋信息

第二条：交易旧屋的基本情况

2.1房屋所有权证号：_______

2.2房屋现状：_______

2.3土地使用权证号：_______

2.4土地使用权性质：_______

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：_______元整

3.2支付方式：_______

3.3支付时间：_______

第四条：交易房屋的交付及过户

4.1交付时间：_______

4.2过户费用：_______

4.3过户时限：_______

第五条：房屋产权及瑕疵声明

5.1卖方保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

5.2卖方保证所售房屋不存在任何质量问题，如隐瞒实际情况，应承担相应法律责任。

第六条：买方的权利与义务

6.1买方按约定支付交易价格。

6.2买方负责办理房屋过户手续。

6.3买方自交付之日起，承担房屋的一切使用、管理和维修责任。

第七条：卖方的权利与义务

7.1卖方应如实提供房屋相关信息。

7.2卖方应协助买方办理过户手续。

7.3卖方应在交付后，不再对房屋享有任何权益。

第八条：合同的变更与解除

8.1在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除合同。

8.2合同的变更或解除，应签订书面协议。

第九条：违约责任

9.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

9.2违约金的计算方式：_______

第十条：争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的生效、终止与解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2在合同约定的房屋过户手续办理完毕后，本合同终止。

第十二条：附加条款

12.1双方认为需要约定的其他事项：

第十三条：合同的份数

13.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。

第十四条：其他

14.1双方约定的其他事项：

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1卖方：福建省市区街道号，法定代表人（或负责人）：_______，联系电话：_______。

1.2买方：福建省市区街道号，法定代表人（或负责人）：_______，联系电话：_______。

1.3旧屋：位于福建省市区街道号，房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______，房屋面积：_______平方米，建筑结构：_______，房屋现状：_______。

第二条：交易旧屋的基本情况

2.1房屋所有权证号：_______。

2.2房屋现状：_______（如：完好、部分损坏、需要翻新等）。

2.3土地使用权证号：_______。

2.4土地使用权性质：_______（如：国有、集体等）。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式：_______（如：现金、转账、分期支付等）。

3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起_______日内，将交易价格支付给卖方。

第四条：交易房屋的交付及过户

4.1交付时间：本合同签订后，卖方应在本合同约定的交付日期前将房屋交付给买方。

4.2过户费用：双方约定过户费用为人民币_______元整，由买方承担。

4.3过户时限：买方应在本合同签订之日起_______日内，完成房屋过户手续。

第五条：房屋产权及瑕疵声明

5.1卖方保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

5.2卖方保证所售房屋不存在任何质量问题，如隐瞒实际情况，应承担相应法律责任。

第六条：买方的权利与义务

6.1买方按约定支付交易价格。

6.2买方负责办理房屋过户手续。

6.3买方自交付之日起，承担房屋的一切使用、管理和维修责任。

第七条：卖方的权利与义务

7.1卖方应如实提供房屋相关信息。

7.2卖方应协助买方办理过户手续。

7.3卖方应在交付后，不再对房屋享有任何权益。

第八条：合同的变更与解除

8.1在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除合同。

8.2合同的变更或解除，应签订书面协议。

8.3合同变更或解除后，双方应按照协议办理相关手续，并互相退还已收取的款项。

第九条：违约责任

9.1任何一方违反合同规