通用版本厂房租赁合同书6篇.docx

通用版本厂房租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

甲方将其所有的位于_________的厂房出租给乙方使用。该厂房的建筑面积为_________平方米，内部布局合理，适合乙方所需。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，如需续租，应提前书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式：_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金总额的5%计算。

四、保证金

为保障甲方的利益，乙方需向甲方交纳保证金_________元（大写：_________元整）。如乙方在租赁期内未违反合同条款，租赁期满时，甲方将保证金无息退还给乙方。

五、厂房使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用厂房所产生的各项费用。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违反，由此产生的一切法律责任由乙方承担。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将厂房清洁干净，恢复原有设施，并返还给甲方。

六、违约责任

1.如甲方违反合同约定，未能按时交付厂房或交付的厂房不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.如乙方违反合同约定，未按时支付租金或擅自改动房屋结构等，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将厂房返还给甲方，并办理相关手续。

九、其他约定

1.双方在合同生效后可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的厂房位于[厂房地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该厂房，计划用于[承租用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，甲方在收到通知后15个工作日内予以回复。

三、租金与支付方式

1.乙方承租的厂房年租金为人民币[年租金金额]元。

2.租金支付方式：[租金支付方式]。

3.乙方需在每个租金支付周期开始前10个工作日内完成租金支付。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳人民币[保证金金额]元作为承租保证金。

2.保证金用于确保乙方履行租赁合同义务，如租金支付、房屋维护等。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。

五、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方需定期对房屋进行维护，确保房屋安全使用。

3.乙方在装修房屋时，需遵守相关法律法规和甲方的规定。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的10%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，需向甲方支付违约金，违约金金额为保证金的50%。

3.租赁期满，乙方如需续租但未提前通知甲