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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年深圳离婚住房分割协议1

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1姓名

1.2身份证号

1.3联系方式

2.离婚原因及协议依据

3.共有房产的基本情况

3.1房产证号

3.2房产地址

3.3房产类型

3.4建筑面积

3.5产权比例

4.房产分割方式

4.1实际产权分割

4.2财产折价分割

4.3财产拍卖分割

5.分割后房产的使用、管理及维护

5.1使用权归属

5.2管理权归属

5.3维护责任

6.房产分割款项的支付

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3付款金额

7.房产分割后的税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担比例

8.履行期限及违约责任

8.1履行期限

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决机构

9.2争议解决程序

10.合同生效条件及期限

11.合同解除条件及程序

12.合同的变更及补充

13.合同的终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方的基本信息

1.1姓名：甲方（男方），乙方（女方）

1.2身份证号：甲方（男方）11010119900307，乙方（女方2.离婚原因及协议依据

离婚原因：双方因性格不合、沟通困难等原因，经多次协商无法调和，自愿离婚。依据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规，双方达成离婚协议。

3.共有房产的基本情况

3.1房产证号：粤深房权证字第00005号

3.2房产地址：深圳市福田区街道号

3.3房产类型：住宅

3.4建筑面积：100平方米

3.5产权比例：甲方（男方）占60%，乙方（女方）占40%

4.房产分割方式

4.1实际产权分割：甲方（男方）取得房产证上60%产权，乙方（女方）取得房产证上40%产权。

5.分割后房产的使用、管理及维护

5.1使用权归属：甲方（男方）拥有房产的居住、出租、出售等使用权。

5.2管理权归属：甲方（男方）负责房产的管理和维护。

5.3维护责任：甲方（男方）负责房产的日常维修和保养，乙方（女方）在收到通知后应及时配合。

6.房产分割款项的支付

6.1付款方式：甲方（男方）一次性支付给乙方（女方）房产分割款项。

6.2付款时间：甲方（男方）在签订本协议之日起30日内支付完毕。

6.3付款金额：根据房产评估价值，甲方（男方）应支付给乙方（女方）房产分割款项人民币40万元整。

7.房产分割后的税费承担

7.1税费种类：房产分割涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税等。

7.2税费承担比例：甲方（男方）承担房产分割税费总额的60%，乙方（女方）承担40%。

8.履行期限及违约责任

8.1履行期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自生效之日起30日内完成房产分割款项的支付及产权变更手续。

8.2违约责任：若任何一方未按约定时间履行本协议项下的义务，应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的10%。若违约行为导致对方遭受损失的，还应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决机构：双方因履行本协议所发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市福田区人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序：争议提交法院后，双方应积极配合法院审理，不得采取任何干扰诉讼程序的行为。

10.合同生效条件及期限

10.1生效条件：本协议经双方签字盖章，且双方已履行完毕房产分割款项的支付后，视为生效。

10.2生效期限：本协议自生效之日起至双方履行完毕各自义务之日止。

11.合同解除条件及程序

1.1一方严重违约，经对方催告后仍不履行；

1.2因不可抗力导致合同目的无法实现；

1.3法律法规规定或双方约定的其他解除条件。

11.2解除程序：一方要求解除本协议，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。自通知送达之日起，本协议解除。

12.合同的变更及补充

12.1变更：本协议的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

12.2补充：本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协