2024年游泳池租赁经营协议样本一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年游泳池租赁经营协议样本一

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的名称和地点

1.2租赁物的面积和设施

1.3租赁物的使用目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的维护和保养

4.1出租人的维护责任

4.2承租人的维护责任

4.3维护和保养的记录保存

第五条租赁物的使用限制

5.1承租人的使用范围

5.2禁止使用的活动

5.3特殊使用要求的遵守

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

6.3保险的有效期限

第七条维修和改造

7.1维修的责任归属

7.2改造的申请程序

7.3改造后的验收标准

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的赔偿方式

第九条争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的期限

9.3仲裁或诉讼的地点和法院

第十条通知和送达

10.1通知的方式

10.2通知的期限

10.3送达的地址和联系方式

第十一条合同的变更和终止

11.1合同变更的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同终止后的处理事项

第十二条合同的继承和转让

12.1合同继承的条件

12.2合同转让的程序

12.3转让后的合同效力

第十三条独立条款

13.1合同的独立性

13.2独立条款的适用范围

13.3独立条款的解释权

第十四条总则

14.1合同的解释权

14.2合同的适用法律

14.3合同的有效性和enforceability

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的名称和地点

租赁物为位于中华人民共和国省市区街道的游泳池，具体地点为号。

1.2租赁物的面积和设施

游泳池的面积为平方米，内设有更衣室、休息区、救生员休息室等设施。

1.3租赁物的使用目的

租赁物主要用于开展游泳培训、健身、举办游泳比赛等活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，则租赁结束日期为续约期满之日。

2.3租赁续约条款

租赁期满前3个月，双方可协商续约事宜。如需续约，则双方应签订书面续约协议，并明确续约期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），共计人民币元整（大写：人民币玖拾玖佰玖拾玖元整）。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。

第四条租赁物的维护和保养

4.1出租人的维护责任

4.2承租人的维护责任

承租人负责日常使用中的清洁、卫生和简易维修工作。

4.3维护和保养的记录保存

双方应共同记录租赁物的维护和保养情况，以备查验。

第五条租赁物的使用限制

5.1承租人的使用范围

承租人不得将租赁物用于非法、危险或者与租赁目的不符的活动。

5.2禁止使用的活动

禁止在租赁物内进行赌博、吸毒、贩毒等违法行为。

5.3特殊使用要求的遵守

如租赁物用于举办比赛、活动等，承租人应遵守相关法律法规，确保活动安全。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交予出租人留存。

6.2出租人的保险责任

出租人应购买公共责任保险，确保在租赁期间因租赁物造成的人身伤亡、财产损失等得到赔偿。

6.3保险的有效期限

保险的有效期限应覆盖租赁期限。如保险失效，承租人应及时续保。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人未能按照约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，应当承担违约责任。

8.2承租人的违约行为

承租人未按照约定支付租金，或者未经出租人同意擅自改变租赁物用途的，应当承担违约责任。

8.3违约责任的赔偿方式

违约方应承担对方因此所遭受的直接经济损失的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决的途径

双方发生纠纷的，可以先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的期限

双方应在纠纷发生之日起3个月内解决争议。

9.3仲裁或诉讼的地点和法院

合同签订地的人民法院具有管辖权，双方同意提交仲裁的，可以向合同签订地的仲裁机构申请仲裁