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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年深圳地区租赁协议示范文本版

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的数量

1.3租赁物的质量

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件

第三条租金

3.1租金的金额

3.2租金的支付方式

3.3租金的支付时间

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险的购买责任

6.2保险的赔偿范围

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条解除和终止

8.1解除合同的条件

8.2终止合同的条件

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议的解决地点

第十条通知

10.1通知的方式

10.2通知的期限

第十一条附则

11.1合同的生效条件

11.2合同的修改和补充

第十二条出租人信息

12.1出租人的名称

12.2出租人的地址

第十三条承租人信息

13.1承租人的名称

13.2承租人的地址

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2双方约定的其他条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物为位于中国广东省深圳市的办公室一套，具体地址为深圳市南山区科技园南区R1栋18层。

1.2租赁物的数量

1.2.1租赁物包括办公室内的所有固定设施和设备，包括但不限于办公桌椅、文件柜、空调、照明设备等。

1.3租赁物的质量

1.3.1出租人保证租赁物符合国家相关质量标准，能够满足承租人的正常办公需求。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同租赁期自2024年4月1日开始，至2029年3月31日止。

2.2租赁结束日期

2.2.1如无提前终止合同的情况，租赁期将于2029年3月31日自然结束。

2.3租赁期限的延长条件

2.3.1双方同意，在租赁期满前六个月内，承租人如有续租意向，应向出租人提出书面续租申请。

2.3.2出租人在收到承租人的续租申请后，有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知承租人。

2.3.3如出租人同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格协商确定新的租金标准。

第三条租金

3.1租金的金额

3.1.1租金为每月人民币30,000元整，按季度支付。

3.2租金的支付方式

3.2.1承租人应通过银行转账的方式向出租人支付租金。

3.3租金的支付时间

3.3.1承租人应在每季度的第一个月支付该季度的租金。

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.1.1承租人仅限于在其办公时间内使用租赁物进行合法的商务活动。

4.2租赁物的维护责任

4.2.1出租人负责租赁物的结构安全和主要设施设备的维护保养。

4.2.2承租人负责日常使用中的清洁、爱护及小额维修。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.2.1承租人应负责日常的使用和维护，包括及时报告损坏或故障，并承担由此产生的维修费用。

第六条保险

6.1保险的购买责任

6.1.1承租人应自行购买财产保险，以覆盖其租赁期间在租赁物内的所有资产风险。

6.2保险的赔偿范围

6.2.1承租人的保险赔偿范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致损失的情况。

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.1.1如出租人未能履行维修责任或提供的租赁物不符合约定质量，应承担相应的违约责任。

7.2承租人的违约责任

7.2.1如承租人未按时支付租金或违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第八条解除和终止

8.1解除合同的条件

8.1.1除非双方另有约定，任何一方未履行本合同项下的义务，守约方有权解除合同。

8.1.2承租人有下列情形之一的，出租人有权解除合同：

8.1.2.1未按时支付租金连续超过三个月；

8.1.2.2违反本合同的其他条款，严重影响到出租人的利益。

8.2终止合同的条件

8.2.1租赁期满，双方未达成续租协议的，合同自然终止。

8.2.2双方同意终止合同的，可以书面协议终止。

8.2.