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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年深圳实验室租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3设施设备使用规定

7.房屋维护及维修

7.1出租方维修责任

7.2租赁方维修责任

7.3维修费用承担

8.装修与改造

8.1装修审批

8.2改造审批

8.3装修费用承担

9.附属设施及公共区域使用

9.1附属设施使用规定

9.2公共区域使用规定

9.3设施设备维护责任

10.保险

10.1出租方保险

10.2租赁方保险

10.3保险费用承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除情形

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.2出租方基本信息

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

具体地址：_______

2.2房屋面积

总面积：_______平方米

2.3房屋结构

房屋类型：_______

楼层：_______

2.4房屋用途

仅限_______用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

_______年_______月_______日

3.2租赁结束日期

_______年_______月_______日

3.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后可签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：_______元

4.2租金支付方式

支付方式：_______（如银行转账、现金等）

4.3租金支付时间

每月_______日前支付当月租金

5.租赁押金

5.1押金金额

押金金额：_______元

5.2押金退还条件

（1）租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏；

（2）租赁期满或合同解除后，租赁方已支付所有应付费用；

5.3押金退还时间

租赁期满或合同解除后_______日内退还押金。

6.房屋使用规定

6.1使用范围

租赁方仅可在房屋内进行_______用途的活动。

6.2使用限制

（1）禁止在房屋内进行违法活动；

（2）禁止改变房屋结构；

（3）禁止将房屋转租或转借他人；

6.3设施设备使用规定

租赁方应爱护房屋内的设施设备，如因使用不当造成损坏，租赁方应承担维修责任。

7.房屋维护及维修

7.1出租方维修责任

（1）房屋主体结构及公共区域的维修由出租方负责；

（2）房屋附属设施的维修由出租方负责；

7.2租赁方维修责任

（1）租赁方负责房屋内部设施的维修；

（2）租赁方应保持房屋及附属设施的良好状态；

7.3维修费用承担

维修费用由责任方承担，但双方另有约定的除外。

8.装修与改造

8.1装修审批

任何装修或改造行为，租赁方需提前_______天向出租方提出申请，并获得书面批准。未经批准的装修或改造行为，出租方有权要求拆除或恢复原状，由此产生的费用由租赁方承担。

8.2改造审批

如租赁方对房屋进行结构性的改造，必须符合城市规划要求，并取得相关政府部门的事先批准。改造费用由租赁方承担。

8.3装修费用承担

租赁方进行的任何装修或改造费用，均由租赁方自行承担。

9.附属设施及公共区域使用

9.1附属设施使用规定

（1）不得损坏附属设施；

（2）使用完毕后需将设施归位；

（3）不得擅自改动设施。

9.2公共区域使用规定

租赁方应合理使用公共区域，不得妨碍其他租户的正常使用，不得在公共区域进行影响他人或违反规定的活动。

9.3设施设备维护责任

公共区域的设施设备维护责任由出租方承担，但租赁方有责任及时通知出租方设施设备出