2024年环保型小区物业绿色服务管理协议书范本3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年环保型小区物业绿色服务管理协议书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同术语

1.3合同生效与期限

1.4合同履行地点

1.5合同变更与解除

2.物业服务内容

2.1基础物业管理

2.2环保设施维护与管理

2.3绿色生活宣传与培训

2.4环保服务标准与规范

2.5环保设施更新与改造

3.物业费用与支付

3.1物业服务费用

3.2费用计算与收取方式

3.3费用调整机制

3.4逾期付款处理

3.5费用支付凭证

4.物业管理责任

4.1物业公司责任

4.2业主责任

4.3第三方责任

4.4紧急情况处理

4.5物业纠纷处理

5.环保要求与措施

5.1环保指标要求

5.2环保设施配置与管理

5.3绿色施工与维护

5.4环保宣传教育

5.5环保检查与监督

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密义务与责任

6.3保密信息的处理

6.4违反保密义务的处理

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

7.4合同解除或终止后的费用结算

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算与支付

8.4违约纠纷处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

10.3管辖法院变更

11.合同附件

11.1合同附件内容

11.2附件的效力

11.3附件的修改与补充

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署时间

12.3签署地点

12.4签署方式

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同生效与备案

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2合同术语

环保型小区：指符合国家环保标准和规范，具备绿色建筑、绿色能源、绿色环境等特征的小区。

物业服务：指甲方根据本合同约定，为乙方提供的基础物业管理、环保设施维护与管理等服务。

环保设施：指小区内用于环保目的的设备、设施和系统，如垃圾分类设施、节水设施、节能设施等。

1.3合同生效与期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4合同履行地点

本合同约定的履行地点为甲方所管理的环保型小区。

1.5合同变更与解除

任何一方对本合同的变更或解除，必须以书面形式通知对方，并经双方协商一致。

第二条物业服务内容

2.1基础物业管理

甲方应按照国家有关物业管理法规和标准，对小区进行基础物业管理，包括但不限于：

小区公共区域的清洁、绿化、安保等工作。

小区设施的维护与保养。

小区秩序的管理与维护。

2.2环保设施维护与管理

甲方应确保小区内环保设施的正常运行，包括但不限于：

定期检查、维修和保养。

对环保设施进行日常管理和维护。

对环保设施进行升级改造。

2.3绿色生活宣传与培训

甲方应定期开展绿色生活宣传和培训活动，提高业主的环保意识，包括但不限于：

发布环保宣传资料。

组织环保知识讲座。

开展环保实践活动。

2.4环保服务标准与规范

甲方应按照国家环保标准与规范，提供环保服务，确保服务质量。

2.5环保设施更新与改造

甲方应根据环保要求和技术发展，对老旧环保设施进行更新与改造。

第三条物业费用与支付

3.1物业服务费用

乙方应按照本合同约定，按时足额支付物业服务费用。

3.2费用计算与收取方式

物业服务费用按照国家规定和小区实际情况进行计算，以人民币计价，按月收取。

3.3费用调整机制

物业服务费用可根据国家政策、市场行情和小区实际情况进行调整，调整方案需提前通知乙方。

3.4逾期付款处理

乙方逾期付款的，应向甲方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

3.5费用支付凭证

甲方应向乙方提供物业服务费用支付凭证，包括但不限于发票、收据等。

第八条物业管理责任

8.1物业公司责任

确保物业服务符合合同约定和行业标准。

对物业服务过程中的违约行为承担责任。

对业主的投诉进行及时处理。

8.2业主责任

遵守国家有关物业管理法规和本合同约定。

按时足额支付物业服务费用。

维护小区公共秩序，保护小区环境。

8.3第三方责任

对于因第三方原因导致的物业服务问题，甲方应协助乙方解决，