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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版物业服务管理全面合作协议

本合同目录一览

第一条合作协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条物业服务管理的基本原则

2.1遵守法律法规

2.2诚信公平

2.3优质高效

第三条物业服务管理的目标

3.1确保物业的安全与完好

3.2提高居住环境的品质

3.3提升物业的价值

第四条甲方（业主）的权利与义务

4.1甲方权利

4.2甲方义务

第五条乙方（物业服务公司）的权利与义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

第六条物业服务管理内容

6.1物业维护保养

6.2安全管理

6.3环境卫生

6.4设施设备维护

6.5社区活动组织

第七条物业服务费用

7.1费用标准

7.2费用支付方式

7.3费用调整机制

第八条物业服务公司的管理与服务人员

8.1管理人员配备

8.2服务人员培训

8.3人员考核与激励

第九条物业服务公司的服务质量与标准

9.1服务质量保证

9.2服务标准制定与执行

9.3服务质量监督与评价

第十条合同的履行与监督

10.1合同履行的规定

10.2合同监督的方式

第十一条合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

第十二条违约责任与争议解决

12.1违约责任

12.2争议解决方式

第十三条合同的生效、终止与续签

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同续签流程

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条合作协议的定义与范围

1.1定义

本协议是指甲方（业主）与乙方（物业服务公司）就物业服务管理事项达成的明确双方权利义务关系的书面协议。

1.2范围

本协议的范围包括物业服务管理的全部内容，包括但不限于物业维护保养、安全管理、环境卫生、设施设备维护、社区活动组织等。

第二条物业服务管理的基本原则

2.1遵守法律法规

双方必须遵守国家相关法律法规，依法履行各自的权利和义务。

2.2诚信公平

双方应本着诚信、公平的原则履行协议，不得有任何欺诈、损害对方利益的行为。

2.3优质高效

第三条物业服务管理的目标

3.1确保物业的安全与完好

乙方应确保物业的安全，定期进行设施设备检查，及时维修，保障物业的完好。

3.2提高居住环境的品质

乙方应保持环境卫生，绿化养护，提升居住环境的品质。

3.3提升物业的价值

乙方应通过优质的管理和服务，提升物业的价值。

第四条甲方（业主）的权利与义务

4.1甲方权利

甲方有权按照约定享受乙方提供的物业服务。

4.2甲方义务

甲方应按照约定支付物业服务费用，并遵守物业管理规定。

第五条乙方（物业服务公司）的权利与义务

5.1乙方权利

乙方有权按照约定向甲方收取物业服务费用。

5.2乙方义务

乙方应按照约定提供物业服务，保障物业的安全与完好，维护环境卫生，提供优质高效的物业服务。

第六条物业服务管理内容

6.1物业维护保养

乙方负责物业的维护保养，包括但不限于设施设备的维修、保养，公共区域的安全检查等。

6.2安全管理

乙方负责物业的安全管理，包括但不限于物业出入管理、消防安全管理、监控系统的维护等。

6.3环境卫生

乙方负责保持物业的环境卫生，包括但不限于公共区域的清洁、绿化养护等。

6.4设施设备维护

乙方负责物业内设施设备的维护，包括但不限于供水、供电、供气设施的维护等。

6.5社区活动组织

乙方负责组织社区活动，增进业主之间的交流与合作。

第八条物业服务公司的管理与服务人员

8.1管理人员配备

乙方应根据物业规模和管理需求，配备足够的管理人员，负责物业的日常管理工作。

8.2服务人员培训

乙方应对服务人员进行定期培训，提升其服务技能和服务意识。

8.3人员考核与激励

乙方应建立完善的人员考核与激励机制，确保服务质量。

第九条物业服务公司的服务质量与标准

9.1服务质量保证

乙方应保证服务质量，达到约定的服务标准。

9.2服务标准制定与执行

乙方应制定详细的服务标准，并严格执行。

9.3服务质量监督与评价

乙方应接受甲方的监督和评价，持续改进服务质量。

第十条合同的履行与监督

10.1合同履行的规定

双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。

10.2合同监督的方式

甲方有权对乙方的服务进行监督，提出意见和建议。

第十一条合同的变更与解除

11.1变更条件

本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。