商品房购买合同书6篇.docx

商品房购买合同书6篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就购买位于__________________的商品房事宜达成一致，特订立本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：具体位于____________区（县）____________街道（乡镇）____________小区（街道）____________幢____________单元____________号房。

2.房屋类型：包括但不限于商品房、公寓等，建筑面积____________平方米，套内建筑面积____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米。套型结构为____________室____________厅____________厨____________卫。房屋结构为砖混结构。房屋用途为普通住宅。房屋朝向为向____________。房屋格局及附属设施等具体情况详见合同附件一。乙方已经充分了解和知晓该房屋的具体格局及附属设施等情况，并对其表示满意和接受。甲乙双方已对该房屋的装修情况进行了确认，均无异议。

二、购房款及支付方式

1.总房价款：甲方同意将其开发的房屋出售给乙方，甲乙双方商定购房总价款为人民币大写________元整（￥：______元），乙方愿意按照约定的方式和时间购买该房屋并支付购房款及相关税费。此房款包含了甲方所提供的装修装饰及甲方已取得的一切配套公共服务设施等的各项费用在内，不得另行加收任何费用。（其销售价格最终以物价部门备案为准）。乙方已认真阅读本合同所附的《商品房买卖合同》及补充协议等附件内容，对合同条款均已充分理解并自愿接受和签订。甲方不得随意改变双方已经签订的合同内容及约定条款等内容向乙方额外收费或者因违反相关规定所产生的经济责任及违约金也由甲方承担并负责处理解决。双方已确认遵守和履行相关法规的要求签订本合同有效文本，对共同享有之权利及义务均有明确认识及共识并无异议。（甲乙双方身份证复印件见本合同背面）。

以上合同的拟定旨在确保甲乙双方在购买商品房过程中的权益得到充分保护，明确双方的权利和义务，规范交易流程，减少纠纷的发生。双方在签订合同时应当认真阅读并理解合同条款，自愿遵守各项约定，确保合同的有效执行。如有未尽事宜，按照国家有关法律法规的规定执行或由双方协商解决。本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，签字盖章后生效。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于[XXXXX]，房屋类型为[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]。该商品房的建筑面积为[XXXXX]平方米，其中套内建筑面积为[XXXXX]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[XXXXX]平方米。该商品房的用途为[XXXXX]，属于框剪结构，层高为[XXXXX]米。

二、商品房销售依据

该商品房的开发商为XX公司，其营业执照编号为XXXX，房地产开发资质编号为XXXX。该商品房已取得《商品房预售许可证》，编号为XXXX。该商品房的抵押情况为XXXX，已设定抵押权的，需提交抵押权人同意销售该商品房的证明。

三、乙方购买该商品房的条件

乙方购买该商品房的条件如下：具有完全民事行为能力；能够提供合法的身份证明；有稳定的职业和收入，信用状况良好，能够按时偿还贷款本息；有购房首付款的证明；同意将所购房屋作为贷款抵押；愿意遵守相关的贷款规定和程序。

四、付款方式及期限

乙方应按以下方式支付购房款：在签订合同后XX日内支付首付款XX元，剩余款项XX元通过银行贷款方式支付。具体贷款方式以银行规定为准。甲方应提供相关的贷款协助和指导。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未在规定时间内交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，需向乙方支付违约金XX元。违约金不足以赔偿乙方的实际损失时，乙方有权要求甲方补足差额。

2.乙方违约责任：如乙方未在规定时间内支付购房款或支付的款项不足，需向甲方支付违约金XX元。违约金不足以赔偿甲方的实际损失时，甲方有权要求乙方补足差额。

六、争议解决方式

如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。

七、合同