房屋买卖合同北京市6篇.docx

房屋买卖合同北京市6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市区（县），具体地址以房产证为准。

2.房屋类型为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，产权年限为年。

3.房屋内附属设施及装修情况，详见附件1。

二、房屋交易价格

1.甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币元（大写：）。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币元（大写：），定金在房屋交付时冲抵房款。

3.剩余房款人民币元（大写：），乙方需在房屋交付前支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在合同签订后个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如发现质量问题或设施不全，应在个工作日内向甲方提出书面意见。甲方需在个工作日内进行修复或补充。

3.房屋交付后，双方需共同办理物业交割手续，确保乙方能够顺利入住。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金人民币元（大写：）。违约金需在违约发生后个工作日内支付至乙方指定账户。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款或完成验收，需向甲方支付违约金人民币元（大写：）。违约金需在违约发生后个工作日内支付至甲方指定账户。

3.如因不可抗力导致合同无法按时履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

五、争议解决

1.如双方在合同履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.如甲乙双方协商一致，可解除本合同。合同解除后，双方需共同办理物业交割手续，确保乙方能够顺利退出房屋。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：年月日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：年月日

附件1：房屋内附属设施及装修情况表

请甲乙双方共同确认房屋内附属设施及装修情况，并在以下表格中填写详细信息。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，愿意出售该房屋给乙方，乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

该房屋位于北京市，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，产权年限为年。甲方保证该房屋是其合法所有，没有产权纠纷和债权、债务纠纷，不存在被查封、冻结等情形。

二、房屋买卖条款

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。该房屋的成交价格为人民币元（大写：元整）。乙方应在合同签订之日起五个工作日内将购房款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应出具收据给乙方。

2.甲方应在收到购房款之日起十个工作日内，协助乙方办理该房屋的过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。甲方应提供必要的证明文件，协助乙方完成过户手续。

3.甲方应保证该房屋的交付状态符合双方约定，包括但不限于房屋的整洁、设施完好等。乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收报告。如验收发现不合格，乙方有权要求甲方进行整改。

4.甲方同意将已缴纳的与该房屋相关的物业费用、供暖费用等费用结清，并将相关票据交给乙方。同时，甲方应协助乙方办理物业、供暖等服务的更名手续。

三、违约责任条款

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内协助乙方办理过户手续或交付的房屋状态不符合约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任应根据违约程度由双方协商确定。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付购房款或完成过户手续，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任应根据违约程度由双方协商确定。

四、争议解决条款

1.本合