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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年综合交通枢纽车库租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3签订日期

1.4签订地点

2.租赁方信息

2.1租赁方名称

2.2法定代表人或负责人姓名

2.3联系方式

2.4注册地址

3.承租方信息

3.1承租方名称

3.2法定代表人或负责人姓名

3.3联系方式

3.4注册地址

4.租赁标的物信息

4.1标的物名称

4.2标的物类型

4.3标的物位置

4.4标的物面积

4.5标的物用途

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期限变更

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2支付方式

6.3付款时间

6.4逾期付款处理

7.租金调整

7.1调整方式

7.2调整频率

7.3调整条件

8.租金押金

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还时间

9.使用及管理责任

9.1承租方使用责任

9.2租赁方管理责任

9.3安全责任

10.附属设施及服务

10.1附属设施清单

10.2附属设施使用规则

10.3服务内容

10.4服务费用

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2租赁方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3解除合同后的处理

14.其他约定事项

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同变更

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：JTG1.2合同名称：2024年综合交通枢纽车库租赁合同

1.3签订日期：2024年1月1日

1.4签订地点：北京市朝阳区路号

2.租赁方信息

2.1租赁方名称：北京市综合交通枢纽管理有限公司

2.2法定代表人或负责人姓名：

2.4注册地址：北京市朝阳区路号

3.承租方信息

3.1承租方名称：汽车服务有限公司

3.2法定代表人或负责人姓名：

3.4注册地址：北京市海淀区路号

4.租赁标的物信息

4.1标的物名称：综合交通枢纽车库

4.2标的物类型：地下停车库

4.3标的物位置：北京市朝阳区路号地下

4.4标的物面积：5000平方米

4.5标的物用途：汽车停放

5.租赁期限

5.1租赁起始日期：2024年1月2日

5.2租赁终止日期：2029年1月1日

5.3

租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

6.租金及支付方式

6.1租金金额：每月租金人民币20万元整，共计240万元。

6.2支付方式：每月租金于每月5日前支付，采用银行转账方式支付。

6.3付款时间：租金支付截止时间为每月5日24时，逾期未支付租金的，按每日万分之五支付滞纳金。

6.4逾期付款处理：如承租方逾期支付租金，租赁方有权暂停提供车库服务，并要求承租方立即支付全部逾期租金及滞纳金。

7.租金调整

7.1调整方式：租金每三年调整一次，根据市场行情及成本变化情况，由双方协商确定新的租金标准。

7.2调整频率：租金调整频率为每三年一次。

7.3调整条件：租金调整条件包括但不限于：政府政策调整、市场行情变化、车库成本变化等。

8.租金押金

8.1押金金额：租赁合同签订时，承租方应向租赁方支付押金人民币10万元整。

8.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同，且车库设施完好、无损坏、无欠费的情况下，租赁方应在收到承租方退还车库钥匙后的5个工作日内退还押金。

8.3押金退还时间：押金退还时间定于租赁期满或合同解除后的5个工作日内。

9.使用及管理责任

9.1承租方使用责任：承租方应按照约定的用途合理使用车库，不得擅自改变车库结构和使用性质。

9.2租赁方管理责任：租赁方负责车库的安全管理、设施维护和日常运营，确保车库的正常使用。

9.3安全责任：承租方在使用过程中应遵守国家有关安全法律法规，确保人员和车辆安全。

10.附属设施及服务

10.1附属设施清单：车库内包含照明、消防、监控等附属设施。

10.2附属设施使用规则：承租方应合理使用附属设施，不得损坏或擅自改动。

10.3服务内容：租赁方提供车库的日常清洁、消防检查、监控记录等服务。

10.4服务费用：服务费用已包含在租金中，无需另行支付。

11.违约责任

11.1