2024年经营场所租赁标准协议样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年经营场所租赁标准协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁场所

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁用途

6.维修责任

7.保险责任

8.违约责任

9.争议解决

10.租赁双方的权利和义务

11.合同的变更和终止

12.租赁场所的交付和收回

13.附件

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1出租方：

1.1.2承租方：

1.2租赁场所

1.2.1租赁场所地址：

1.2.2租赁场所面积：

1.2.3租赁场所现状：

1.2.4租赁场所设施清单：

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：

1.3.2租赁结束日期：

1.3.3租赁期限总天数：

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：

1.4.2租金支付周期：

1.4.3租金支付方式：

1.4.4租金支付账户信息：

1.5租赁用途

1.5.1承租方租赁场所的目的：

1.6维修责任

1.6.1出租方负责维修的事项：

1.6.2承租方负责维修的事项：

1.6.3维修费用承担方式：

1.7保险责任

1.7.1承租方应办理的保险类型：

1.7.2保险金额及受益人：

1.7.3保险费用承担方式：

8.违约责任

8.1出租方违约：

8.1.1出租方未按约定提供租赁场所的，应支付违约金：

8.1.2出租方未按约定维修租赁场所的，应支付违约金：

8.2承租方违约：

8.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付违约金：

8.2.2承租方未按约定使用租赁场所的，应支付违约金：

8.2.3承租方提前解除合同的，应支付违约金：

8.3违约金计算方式：

8.4违约方应承担的损失赔偿责任：

9.争议解决

9.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.租赁双方的权利和义务

10.1出租方的权利和义务：

10.1.1出租方应保证租赁场所符合约定的用途；

10.1.2出租方应保证租赁场所的安全性；

10.1.3出租方应在租赁期限内承担租赁场所的维修责任；

10.2承租方的权利和义务：

10.2.1承租方应按约定支付租金；

10.2.2

承租方应按约定使用租赁场所，不得擅自转租、转让或转借；

10.2.3承租方应在租赁期限内承担租赁场所的保险责任；

10.2.4承租方应在租赁期限内合理使用租赁场所，并负责设施的维护。

11.合同的变更和终止

11.1合同的变更：

11.1.1合同变更应书面协议；

11.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的终止：

11.2.1租赁期限届满，双方未续签的，合同自动终止；

11.2.2双方协商一致提前解除合同的，合同提前终止；

11.2.3一方违约导致合同无法继续履行的，合同终止；

11.2.4法律规定或双方约定的其他终止情形。

12.租赁场所的交付和收回

12.1租赁场所交付：

12.1.1出租方应在租赁开始日期之前将租赁场所交付给承租方；

12.1.2租赁场所交付时，双方应共同签署《租赁场所交接单》。

12.2租赁场所收回：

12.2.1租赁期限届满或合同提前终止的，承租方应将租赁场所返还给出租方；

12.2.2租赁场所返还时，双方应共同签署《租赁场所交还单》。

13.附件

13.1附件一：租赁场所设施清单；

13.2附件二：租赁合同专用条款；

13.3附件三：租赁场所交接单；

13.4附件四：租赁场所交还单。

14.其他条款

14.1本合同一式两份，双方各执一份；

14.2本合同自双方签字盖章之日起生效；

14.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：租赁场所设施清单

附件一应详细列出租赁场所内的所有设施和设备，包括但不限于家具、电器、照明、通风等。设施清单应包括设施的名称、型号、数量、新旧程度、功能状态等信息。

2.附件二：租赁合同专用条款

附件二应包含租赁合同的专用条款，如租赁用途限制、特殊规定、保密协议等。专用条款应针对双方的特定需求进行定制，以确保双方的权益得到充分保障。

3.附件三：租赁场所交接单

附件三应在租赁开始时由双方签署，记录租赁场所的交接过程和状态。交接单应包括租赁场所的名称、地址、设施清单、双方代表签字等信息。

4.附件四：租赁