原创力文档- 1、本文档共21页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版本临街商业物业购买协议
本合同目录一览
第一条：定义与解释
1.1合同主体
1.2商业物业
1.3购买价格
1.4交割日期
第二条：物业描述
2.1物业位置
2.2物业面积
2.3物业现状
第三条：购买价格与支付方式
3.1购买价格
3.2支付方式
3.3支付时间表
第四条：物业交付与交割
4.1物业交付条件
4.2物业交割程序
4.3物业交割时间
第五条：权利与义务
5.1卖方权利与义务
5.2买方权利与义务
第六条：维修与保养
6.1物业维护责任
6.2维修保养费用
第七条：保险
7.1物业保险
7.2保险费用
第八条：租金与租赁
8.1租金金额
8.2租赁期限
8.3租金支付方式
第九条：合同的修改与终止
9.1修改合同的条件
9.2终止合同的条件
第十条：争议解决
10.1争议解决方式
10.2法律适用
第十一条：违约责任
11.1卖方违约
11.2买方违约
第十二条：合同的生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
第十三条：其他条款
13.1环境影响评估
13.2建设许可与审批
第十四条：附件
14.1物业相关文件
14.2购买价格明细表
第一部分：合同如下：
第一条：定义与解释
1.1合同主体
甲方（卖方）：[甲方全称]
乙方（买方）：[乙方全称]
1.2商业物业
指位于[物业具体地址]的房产，包括但不限于：[物业具体描述]，该物业的详细描述载明在附件一中。
1.3购买价格
商业物业的购买价格为人民币[价格]元整（大写：[价格]元整），该价格包括但不限于物业转让价款、税费及其他相关费用。
1.4交割日期
商业物业的交割日期为[交割日期]，双方应按照本合同约定完成交割手续。
第二条：物业描述
2.1物业位置
商业物业位于[具体城市]市[具体区域]区[街道名称]号，地处[具体商圈或地标]，临近[主要交通线路或设施]。
2.2物业面积
商业物业的总面积为[面积]平方米，包括[具体使用面积]，其中[如有地下室、停车场等]的面积为[相应面积]。
2.3物业现状
商业物业现状为[物业当前使用状态]，如存在租赁关系，详细情况载明在附件二中。
第三条：购买价格与支付方式
3.1购买价格
商业物业的购买价格为[价格]元整（大写：[价格]元整），该价格为本金，不含税费及其他任何费用。
3.2支付方式
买方应通过[支付方式，如银行转账、现金支付等]向卖方支付购买价格。
3.3支付时间表
（1）自本合同签订之日起[天数]内支付[比例]%；
（2）在[具体事件或日期]前支付剩余的[比例]%。
第四条：物业交付与交割
4.1物业交付条件
（1）物业权属清晰，无任何抵押、租赁或其他权利限制；
（2）物业现状符合双方约定的条件；
（3）所有必要的政府审批手续已办理完毕。
4.2物业交割程序
双方应按照附件三中的交割程序进行物业交割。
4.3物业交割时间
物业交割时间为[交割日期]，双方应按时完成交割手续。
第五条：权利与义务
5.1卖方权利与义务
卖方应保证物业权属清晰，无任何法律纠纷，并协助买方完成相关政府审批手续。
5.2买方权利与义务
买方应按照约定支付购买价格，并遵守相关法律法规，维护物业的合法权益。
第六条：维修与保养
6.1物业维护责任
买方自交割之日起承担物业的日常维护与保养责任。
6.2维修保养费用
买方应承担物业的维修保养费用，具体费用标准载明在附件四中。
第八条：租金与租赁
8.1租金金额
如物业存在租赁关系，租金金额为每月[租金金额]元整，租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]。
8.2租赁期限
租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，除非双方另有约定。
8.3租金支付方式
租金通过[支付方式，如银行转账、现金支付等]支付给[房东姓名或公司名称]。
第九条：合同的修改与终止
9.1修改合同的条件
任何合同的修改均需双方书面同意，并在合同附件中明确记录。
9.2终止合同的条件
合同终止的条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）[其他终止条件，如违反合同条款等]。
第十条：争议解决
10.1争议解决方式
如合同执行过程中出现争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。
10.2法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用[法律适用地，如中华人民共和国法律]。
第十一条：违约责任
11.1卖方违约
卖方
文档评论（0）