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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版房地产合作代理业务规范协议版B版

本合同目录一览

1.合作代理业务范围

1.1代理销售

1.2代理出租

1.3代理物业管理

2.合作双方的权利和义务

2.1开发商的权利和义务

2.1.1提供的资料和文件

2.1.2配合代理商的销售活动

2.2代理商的权利和义务

2.2.1销售和出租策略

2.2.2维护开发商的品牌形象

3.合作期限

3.1代理销售和出租期限

3.2物业管理的合同期限

4.佣金和费用

4.1销售佣金

4.2出租佣金

4.3物业管理费用

5.业绩奖励

5.1销售业绩奖励

5.2出租业绩奖励

6.合同的解除和终止

6.1解除条件

6.2终止条件

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

8.合同的修改和补充

9.合同的生效和终止日期

10.保密条款

11.法律适用和争议解决

12.其他条款

12.1通知和送达

12.2合同的完整性和独立性

13.附件

13.1合作代理业务计划书

13.2房地产项目宣传资料

14.签字页

第一部分：合同如下：

1.合作代理业务范围

1.1代理销售

1.1.1代理商应按照开发商提供的销售策略和价格体系，进行房地产项目的销售活动。

1.1.2开发商应提供项目的宣传资料、销售资料和相关文件，以支持代理商的销售活动。

1.2代理出租

1.2.1代理商应按照开发商提供的出租策略和租金体系，进行房地产项目的出租活动。

1.2.2开发商应提供项目的宣传资料、出租资料和相关文件，以支持代理商的出租活动。

1.3代理物业管理

1.3.1代理商应按照开发商提供的物业管理方案和收费标准，进行房地产项目的物业管理活动。

1.3.2开发商应提供项目的物业管理资料和相关文件，以支持代理商的物业管理活动。

2.合作双方的权利和义务

2.1开发商的权利和义务

2.1.1开发商应向代理商提供真实、准确、完整的项目信息和资料，包括但不限于项目的宣传资料、销售资料、出租资料、物业管理方案和相关文件。

2.1.2开发商应按照合同约定，向代理商支付佣金和费用。

2.1.3

开发商应协助代理商进行销售、出租和物业管理活动，提供必要的支持和服务。

2.2代理商的权利和义务

2.2.1代理商应按照开发商提供的销售策略、出租策略和物业管理方案，进行房地产项目的销售、出租和物业管理活动。

2.2.2代理商应维护开发商的品牌形象，保护开发商的商业秘密和知识产权。

2.2.3代理商应向开发商支付业绩奖励，具体金额和计算方式按照合同约定。

3.合作期限

3.1代理销售和出租期限

3.1.1代理销售和出租的期限自合同生效之日起计算，至项目全部销售和出租完毕之日止。

3.1.2代理销售的期限不得少于一年，代理出租的期限不得少于两年。

3.2物业管理的合同期限

3.2.1物业管理的合同期限自业主委员会成立之日起计算，至合同约定的终止日期止。

4.佣金和费用

4.1销售佣金

4.1.1代理商应按照实际销售金额的一定比例向开发商支付销售佣金，具体比例和计算方式按照合同约定。

4.1.2

销售佣金的支付期限自销售款项实际收到之日起计算，不得超过一个月。

4.2出租佣金

4.2.1代理商应按照实际出租租金的一定比例向开发商支付出租佣金，具体比例和计算方式按照合同约定。

4.2.2出租佣金的支付期限自出租款项实际收到之日起计算，不得超过一个月。

4.3物业管理费用

4.3.1代理商应按照物业管理合同约定的费用向开发商支付物业管理费用。

4.3.2物业管理费用的支付期限自物业管理款项实际收到之日起计算，不得超过一个月。

5.业绩奖励

5.1销售业绩奖励

5.1.1代理商完成或超额完成销售目标的，开发商应按照合同约定向代理商支付销售业绩奖励。

5.1.2销售业绩奖励的支付期限自奖励条件满足之日起计算，不得超过一个月。

5.2出租业绩奖励

5.2.1代理商完成或超额完成出租目标的，开发商应按照合同约定向代理商支付出租业绩奖励。

5.2.2出租业绩奖励的支付期限自奖励条件满足之日起计算，不得超过一个月。

6.合同的解除和终止

6.1解除条件

6.1.1合同解除的条件按照合同约定执行。

6.2终止条件

6.2.1合同终止的条件按照合同约定执行。

8.争议解决

8.1协商解决

8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议