2024年版房地产代理业务追加条款合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版房地产代理业务追加条款合同版B版

本合同目录一览

1.代理业务范围

1.1代理销售

1.2代理租赁

1.3代理咨询

2.代理期限

2.1代理销售期限

2.2代理租赁期限

2.3代理咨询期限

3.代理费用

3.1代理销售费用

3.2代理租赁费用

3.3代理咨询费用

4.佣金分配

4.1销售佣金分配

4.2租赁佣金分配

4.3咨询佣金分配

5.合作流程

5.1销售合作流程

5.2租赁合作流程

5.3咨询合作流程

6.合同变更

6.1代理业务范围的变更

6.2代理期限的变更

6.3代理费用的变更

7.合同终止与解除

7.1代理业务范围的终止与解除

7.2代理期限的终止与解除

7.3代理费用的终止与解除

8.违约责任

8.1代理业务的违约责任

8.2代理期限的违约责任

8.3代理费用的违约责任

9.争议解决

9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议

9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.保密条款

10.1双方应对合同内容、商业秘密等信息予以保密

10.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容

11.合同的生效、修改和解除

11.1合同自双方签字盖章之日起生效

11.2合同的修改和解除必须经双方协商一致并书面确认

12.不可抗力

12.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商延长合同期限

12.2不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同履行

13.合同的适用法律

13.1本合同适用中华人民共和国法律

14.其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条：代理业务范围

1.1代理销售

1.1.1代理销售的范围包括但不限于：住宅、商业、办公、土地等房地产项目的销售。

1.1.2代理人应按照委托人的要求，制定销售策略并实施，包括但不限于广告宣传、客户接待、看房安排等。

1.1.3代理人应按照约定时间向委托人提供销售报告，包括但不限于销售进度、客户反馈、市场动态等。

1.2代理租赁

1.2.1代理租赁的范围包括但不限于：住宅、商业、办公、土地等房地产项目的租赁。

1.2.2

代理人应按照委托人的要求，制定租赁策略并实施，包括但不限于广告宣传、寻找租赁客户、带看安排等。

1.2.3代理人应按照约定时间向委托人提供租赁报告，包括但不限于租赁进度、客户反馈、市场动态等。

1.3代理咨询

1.3.1代理咨询的范围包括但不限于：房地产市场分析、房地产政策解读、购房/租房建议等。

1.3.2代理人应按照委托人的需求提供专业咨询服务，包括但不限于线上咨询、电话咨询、面对面咨询等。

第二条：代理期限

2.1代理销售期限

2.1.1代理销售期限为委托人授权之日起至销售合同约定的终止日期止。

2.1.2如需延长代理销售期限，双方可协商一致并书面确认。

2.2代理租赁期限

2.2.1代理租赁期限为委托人授权之日起至租赁合同约定的终止日期止。

2.2.2如需延长代理租赁期限，双方可协商一致并书面确认。

2.3代理咨询期限

2.3.1代理咨询期限为委托人授权之日起至双方书面确认终止之日止。

2.3.2如需延长代理咨询期限，双方可协商一致并书面确认。

第三条：代理费用

3.1代理销售费用

3.1.1代理人应向委托人支付代理销售费用，具体金额及支付方式详见附件一。

3.1.2代理销售费用包括但不限于：广告宣传费、佣金、其他双方约定的费用。

3.2代理租赁费用

3.2.1代理人应向委托人支付代理租赁费用，具体金额及支付方式详见附件一。

3.2.2代理租赁费用包括但不限于：广告宣传费、佣金、其他双方约定的费用。

3.3代理咨询费用

3.3.1代理人应向委托人支付代理咨询费用，具体金额及支付方式详见附件一。

3.3.2代理咨询费用包括但不限于：专家咨询费、资料费、其他双方约定的费用。

第四条：佣金分配

4.1销售佣金分配

4.1.1销售佣金按照实际成交金额的百分比进行分配，具体比例详见附件一。

4.1.2销售佣金包括但不限于：代理人应得的佣金、委托人应得的佣金。

4.2租赁佣金分配

4.2.1租赁佣金按照实际成交租金的百分比进行分配，具体比例详见附件一。

4.2.2租赁佣金包括但不限于：代理人应得的佣金、委托人应得的佣金。

4.3咨询佣金分配

4.3