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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版房产二次交易协议版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋性质

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条合同的附则

9.1合同的解释

9.2合同的修改

9.3合同的终止

第十条卖方义务

10.1房屋权属转移

10.2配合过户

10.3保证房屋质量

第十一条买方义务

11.1支付房款

11.2配合过户

11.3遵守物业管理规定

第十二条附加条款

12.1房屋装修情况

12.2家具家电清单

12.3物业管理费及其他费用

第十三条合同的签署与保管

13.1签署地点

13.2签署时间

13.3合同副本保管

第十四条其他约定

14.1双方其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号院号楼单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3房屋性质：住宅

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：X

2.1.3联系方式：X

2.1.4所有权比例：%

2.2买方信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：X

2.2.3联系方式：X

2.2.4所有权比例：%

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币元（大写：元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：本合同签订后X个工作日内支付首付款元，剩余房款在过户完成后支付。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订后X个工作日内，卖方将房屋交付给买方

4.2过户时间：双方应在本合同签订后X个工作日内，共同办理房屋过户手续

4.3过户费用：过户费用按相关部门的规定计算，由双方共同承担

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：卖方保证所述房屋不存在任何法律纠纷和质量问题

5.2保修责任：卖方对房屋质量问题承担保修责任，保修期自房屋交付之日起计算，保修期限为X年

5.3保修期限：自房屋交付之日起计算，保修期限为X年

第六条违约责任

6.1卖方违约：如卖方未按本合同约定交付房屋或存在质量问题，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的X%

6.2买方违约：如买方未按本合同约定支付房款，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的X%

第七条争议解决

7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

第八条合同的生效、变更和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

8.2任何一方如需变更或解除本合同，应提前X个工作日书面通知对方，并经双方协商一致

8.3本合同的解除不影响双方的其他权利和责任

第九条合同的附则

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

9.2本合同的修改和补充，应以书面形式作出，并与本合同具有同等法律效力

9.3本合同终止后，除本合同另有约定外，双方不再享有权利和承担义务

第十条卖方义务

10.1卖方应在合同约定的时间内，将房屋交付给买方

10.2卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相关费用

10.3卖方应对房屋的质量问题承担保修责任，并按照约定支付违约金

第十一条买方义务

11.1买方应按照合同约定的时间支付房款

11.2买方应协助卖方办理房屋过户手续，并承担相关费用

11.3买方应遵守物业管理规定，并按照约定支付违约金

第十二条附加条款

12.1房屋装修情况：详细描述房屋的装修情况，包括装修风格、材料、完工时间等

12.2家具家电清单：列明房屋内所有家具和家电的名称、数量、品牌等

12.3物业管理费及其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费等，具体费用按实际发生计算

第十三条合同的签署与保管

13.1本合同一式肆份，双方各执壹份，具有同等法律效力

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