2024年社区文化活动中心物业管理合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年社区文化活动中心物业管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1物业管理范围

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用

3.1物业管理收费标准

3.2物业管理费用支付方式

3.3物业管理费用支付时间

4.物业管理期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签条件

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.物业管理权益

6.1物业管理方权益

6.2业主权益

6.3第三方权益

7.物业管理设施设备

7.1设施设备清单

7.2设施设备维护保养

7.3设施设备更新改造

8.物业管理档案管理

8.1档案管理制度

8.2档案保管期限

8.3档案查阅权限

9.物业管理投诉处理

9.1投诉处理流程

9.2投诉处理时限

9.3投诉处理结果

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

14.3合同份数及保管

14.4合同变更与解除

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：___________

1.1.2乙方：___________

1.2合同双方地址

1.2.1甲方地址：___________

1.2.2乙方地址：___________

1.3合同双方法定代表人

1.3.1甲方法定代表人：___________

1.3.2乙方法定代表人：___________

1.4合同双方联系方式

1.4.1甲方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.4.2乙方联系方式：电话___________，邮箱___________

第二条合同标的物

2.1物业管理范围

2.1.1甲方所有物业范围内，包括但不限于住宅、商业、办公等物业。

2.1.2物业管理范围覆盖甲方物业内的共用设施设备、绿化、环境卫生、公共安全等方面。

2.2物业管理服务内容

2.2.1日常物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安保、维修等。

2.2.2设施设备运行维护，确保设施设备正常运行。

2.2.3举办社区文化活动，丰富业主生活。

2.3物业管理服务标准

2.3.1物业管理服务达到国家标准和行业标准。

2.3.2物业管理服务满足甲方及业主的需求。

第三条物业管理费用

3.1物业管理收费标准

3.1.1物业管理费用按照甲方物业性质和面积进行计费。

3.1.2物业管理费用收费标准详见附件一。

3.2物业管理费用支付方式

3.2.1甲方应按约定的物业管理费用支付方式向乙方支付物业管理费用。

3.3物业管理费用支付时间

3.3.1甲方应于每月____日前向乙方支付当月物业管理费用。

第四条物业管理期限

4.1合同起始日期

4.1.1本合同自____年____月____日起生效。

4.2合同终止日期

4.2.1本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

4.3合同续签条件

4.3.1在合同到期前，如双方同意续签，应提前____个月书面通知对方。

第五条物业管理责任

5.1物业管理方责任

5.1.1乙方应按照本合同约定，履行物业管理职责。

5.2业主责任

5.2.1甲方及业主应遵守物业管理规定，共同维护物业管理秩序。

5.3第三方责任

5.3.1第三方应遵守物业管理规定，对违反规定的行为承担相应责任。

第六条物业管理权益

6.1物业管理方权益

6.1.1乙方有权收取物业管理费用，并按约定使用物业管理资金。

6.2业主权益

6.2.1甲方及业主有权享受乙方提供的物业管理服务。

6.3第三方权益

6.3.1第三方有权使用甲方物业内的公共设施设备。

第七条物业管理设施设备

7.1设施设备清单

7.1.1乙方应提供甲方物业内所有设施设备的清单，包括但不限于电梯、消防设备、照明设施等。

7.2设施设