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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年汽车维修厂房屋租赁及装修工程合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5保证金

2.租赁房屋使用

2.1使用范围

2.2使用限制

2.3房屋维护

2.4装修事宜

3.装修工程

3.1装修内容

3.2装修标准

3.3装修费用

3.4装修期限

3.5装修验收

4.租金调整

4.1调整原因

4.2调整方式

4.3调整通知

5.房屋修缮

5.1修缮责任

5.2修缮费用

5.3修缮期限

6.房屋转让与转租

6.1转让条件

6.2转租条件

6.3转让与转租通知

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁合同

11.2附件二：装修工程合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同解除与终止后的处理

13.1解除与终止后的费用结算

13.2房屋返还

13.3装修拆除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2房屋基本信息

房屋地址：[具体地址]

房屋面积：[面积]

房屋结构：[结构]

房屋用途：[用途]

1.3租赁期限

租赁起始日期：[起始日期]

租赁终止日期：[终止日期]

1.4租金及支付方式

租金：[租金金额]

支付方式：[支付方式，如月付、季付等]

支付时间：[具体支付日期]

1.5保证金

保证金金额：[保证金金额]

支付时间：[支付时间]

退还条件：[退还条件]

第二条租赁房屋使用

2.1使用范围

乙方仅限于在房屋内进行汽车维修业务，不得改变房屋结构或用途。

2.2使用限制

乙方不得在房屋内进行与汽车维修无关的活动，不得存放易燃易爆物品。

2.3房屋维护

乙方负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。

2.4装修事宜

乙方在租赁期间进行装修，需提前通知甲方并取得甲方同意。

第三条装修工程

3.1装修内容

装修内容为：[具体装修项目]

3.2装修标准

装修标准为：[具体标准]

3.3装修费用

装修费用：[费用金额]

支付方式：[支付方式]

3.4装修期限

装修期限：[具体期限]

3.5装修验收

装修完成后，由双方共同验收，验收合格后方可使用。

第四条租金调整

4.1调整原因

租金调整原因包括：市场租金变化、房屋维修费用增加等。

4.2调整方式

租金调整方式为：[具体调整方式]

4.3调整通知

租金调整前，甲方应提前[通知期限]通知乙方。

第五条房屋修缮

5.1修缮责任

房屋日常维修由乙方负责，重大修缮由双方协商确定责任。

5.2修缮费用

修缮费用由责任方承担，如双方责任不清，由甲方先行垫付。

5.3修缮期限

修缮期限为：[具体期限]

第六条房屋转让与转租

6.1转让条件

房屋转让需经甲方书面同意，并支付转让费用。

6.2转租条件

房屋转租需经甲方书面同意，并签订转租协议。

6.3转让与转租通知

转让与转租前，乙方应提前[通知期限]通知甲方。

第七条违约责任

7.1违约情形

违约情形包括：逾期支付租金、擅自改变房屋用途、未按约定进行装修等。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿

违约赔偿金额：[具体金额]，双方可根据实际情况协商确定。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

争议解决机构：[具体机构名称]

8.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条合同解除

9.1解除条件

合同解除条件包括：一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。

9.2解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。

9.3解除后果

合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，并妥善处理遗留问题。

第十条合同生效