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民间私人房产抵押协议
1.背景和目的
本协议是由借款人（以下简称“甲方”）与贷款人（以下简称“乙方”）就甲方拥有的房产进行抵押，以保证借款的偿还。本文档旨在明确双方的权益和责任，确保交易的安全和合法性。
2.协议内容
2.1抵押房产信息
甲方提供以下抵押房产信息：
房产所有权证书号码：[填写具体信息]
房产地址：[填写具体信息]
房产面积：[填写具体信息]
房产评估价值：[填写具体信息]
2.2贷款金额
乙方同意向甲方提供贷款金额为人民币[填写具体金额]元（以下简称“贷款金额”）。贷款金额将在借款期限内一次性偿还。
2.3利息和费用
2.3.1利息
甲方同意按照乙方指定的利率支付贷款金额的利息。利息计算方式为按照月息[填写具体利率]计算。
2.3.2费用
甲方同意承担以下费用：
房产评估费用：[填写具体金额]
合同公证费用：[填写具体金额]
2.4违约责任
甲方同意如未能按照约定时间偿还贷款金额及利息，将承担以下违约责任：
逾期利息：按照贷款金额计算，每日收取[填写具体利率]的逾期利息。
违约金：按照贷款金额计算，一次性收取[填写具体金额]的违约金。
2.5抵押物保险
甲方同意按照乙方要求，购买相应的房产保险，并将保单转让给乙方，作为借款期间的抵押物保障。
3.协议生效和终止
3.1生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，并在合同签署后的三个工作日内办理抵押登记手续。
3.2终止条件
本协议终止的条件包括以下情况之一：
甲方按时偿还贷款金额及利息；
双方协商一致解除本协议；
法律法规发生变化，使得本协议无法履行。
4.其他条款
4.1争议解决
双方如发生争议，将通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.2适用法律和司法管辖
本协议适用中华人民共和国的法律。任何与本协议相关的争议将受人民法院的管辖。
4.3附加条款
除非另有书面协议，本协议不得修改、补充或解释。双方同意严格按照本协议履行义务。
5.签署
甲方：
[甲方签名]
[甲方姓名]
[甲方联系方式]
乙方：
[乙方签名]
[乙方姓名]
[乙方联系方式]
日期：[填写签署日期]
以上是民间私人房产抵押协议的具体内容，双方在签署前请认真阅读并确认各条款，确保协议的合法性和有效性。
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