重庆市房地产抵押合同（官方范本）（标准版）6篇.docx

重庆市房地产抵押合同（官方范本）（标准版）6篇

篇1

抵押人（甲方）：

抵押权人（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供融资，甲方以房地产作为抵押担保物，双方经协商一致，订立本合同。

一、抵押物事项

1.抵押物名称：重庆市XX区XX路XX号XX单元XX房地产。

2.抵押物面积：XX平方米。

3.抵押物价值：人民币XX元。

4.抵押物权利状况：甲方就该抵押物享有完全的产权，没有其他的共有人或设定其他的抵押权、质押权或租赁权。

二、抵押期限

1.抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如甲方需要出售、出租或抵押给其他第三人，应事先取得乙方的书面同意。

三、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

2.保险金额应不小于抵押物的价值，保险期限应不小于抵押期限。

3.甲方应将保险单交由乙方保管。

四、抵押物登记

1.甲方应在合同签订后，协助乙方办理抵押物的登记手续。

2.登记费用由甲方承担。

3.乙方取得重庆市房地产交易所颁发的《房地产他项权证》后，方可发放融资款项。

五、融资条款

1.融资金额：人民币XX元。

2.融资期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.利率及支付方式：年利率为XX%，每月支付利息一次，本金在到期日一次性偿还。

4.乙方应在甲方办理完抵押登记手续后，向甲方发放融资款项。

六、违约责任

1.如果甲方未按照合同约定购买保险或保险金额不足，乙方有权要求甲方补充保险金额或购买足额保险。

2.如果甲方违反合同约定，擅自处置抵押物或未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.如果乙方未按照合同约定发放融资款项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

1.如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，重庆市房地产交易所存档一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

抵押权人（乙方）：

根据我国有关法律法规的规定，甲、乙双方经过充分协商，以房地产抵押形式作为乙方取得贷款的一种方式，特订立本合同，以便共同遵守。

一、抵押物名称、数量、价值

甲方以位于重庆市区的建筑面积为平方米的房屋（包括土地）作为抵押物。该房屋价值为人民币万元。

二、抵押期限

抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、抵押物的保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。如因甲方过错导致抵押物损坏，应由甲方承担相应的赔偿责任。

2.在抵押期间，甲方不得随意处置抵押物，包括但不限于转让、出租、抵押等。如确需处置，应事先取得乙方的书面同意。

四、抵押物的保险

甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物的价值。保险费用由甲方承担。在抵押期间，乙方有权要求甲方提供保险单等相关证明材料。

五、贷款金额与用途

1.乙方同意向甲方提供贷款人民币万元。

2.该贷款主要用于甲方生产经营、投资等合法用途，不得用于非法活动。甲方应提供详细的贷款使用计划，确保贷款专款专用。

六、贷款期限与还款方式

1.贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方应按期向乙方支付利息和本金。具体还款方式如下：

（1）每月支付利息人民币元；

（2）到期一次性偿还本金人民币万元。如甲方未能按时还款，应按逾期利率向乙方支付逾期债务利息。

七、抵押权的行使与实现

1.在抵押期间，如甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。甲方应在接到乙方通知后尽快偿还债务。

2.如甲方逾期未偿还债务，