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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年研发团队租赁合同

本合同目录一览

1.租赁物品及数量

1.1研发设备

1.2办公家具

1.3网络及通讯设备

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用及维护

4.1使用范围

4.2维护责任

5.租赁物的保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.租赁物的维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.合同的变更及解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2法律途径

10.合同的生效、修改及终止

10.1生效条件

10.2修改条件

10.3终止条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.知识产权保护

12.1知识产权归属

12.2侵权责任

13.合同的签署、生效及复印件

13.1签署日期

13.2生效日期

13.3合同复印件

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.租赁物品及数量

1.1研发设备

1.1.1电脑设备：包括桌面计算机、笔记本电脑、服务器等，共计50台。

1.1.2科研仪器：包括光谱分析仪、电子显微镜、气相色谱仪等，共计10台。

1.2办公家具

1.2.1办公桌椅：共计100套。

1.2.2文件柜：共计5个。

1.3网络及通讯设备

1.3.1路由器：共计2台。

1.3.2交换机：共计5台。

1.3.3电话：共计10部。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日。

2.2租赁结束日期：2026年12月31日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币100,000元。

3.2租金支付周期：每三个月支付一次。

3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付。

4.租赁物的使用及维护

4.1使用范围：租赁物仅用于研发团队开展科研活动。

4.2维护责任：出租方负责租赁物的日常维护和保养。

5.租赁物的保险

5.1保险责任：出租方负责为租赁物购买保险，保障范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。

5.2保险费用：保险费用包含在租金中。

6.租赁物的维修及保养

6.1维修责任：租赁期间，如租赁物出现故障，出租方应在48小时内进行维修或更换。

6.2保养责任：出租方负责定期对租赁物进行保养，确保其正常使用。

7.合同的变更及解除

7.1变更条件：合同有效期内，如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面变更协议。

7.2解除条件：合同期满前，如双方同意解除合同，应提前3个月书面通知对方。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，应支付违约金，违约金为租金的20%。

8.1.2承租方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的20%。

8.2违约责任

8.2.1因出租方原因导致租赁物无法正常使用，出租方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2因承租方原因导致租赁物损坏或丢失，承租方应承担相应责任，包括但不限于支付维修费用、赔偿损失等。

9.争议解决方式

9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

9.2法律途径：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、修改及终止

10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2修改条件：合同的有效期内，如双方认为有必要修改合同，应签订书面修改协议。

10.3终止条件：合同期满，或者双方协商一致解除合同，或者根据合同约定解除合同。

11.保密条款

11.1

保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

11.2保密期限：自合同生效之日起计算，保密期限为5年。

12.知识产权保护

12.1知识产权归属：租赁物在租赁期间的知识产权归出租方所有。

12.2侵权责任：如租赁物侵犯他人知识产权，由出租方承担相应法律责任。

13.合同的签署、生效及复印件

13.1签署日期：2024年1月1日。

13.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.3合同复印件：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.